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目黒区碑文谷にて天窓からの雨漏り調査、天窓は雨漏りを起こしやすい部材です。

更新日:2021年05月13日

天窓からの雨漏りが発生しておりました。

 目黒区碑文谷にお住いのお客様より天窓から雨漏りしているので見てほしいとのご依頼いただき調査へ行ってまいりました。

 雨漏りの調査は原因の特定が難しいものになります。今回は天窓の部分に雨染みができておりましたし、壁紙も捲れていたので十中八九天窓が原因の雨漏りだと考えられます。

 早速屋根に登って天窓を確認すると、コーキングがかなり劣化してしまっており、隙間ができておりました。コーキング材の耐用年数は10年程です。築20年以上経っているとのことでしたのでこの状態は起きていてもおかしくない状態でした。今回の場合は原因らしきところがすぐにわかったので良かったのですが、内部に問題が生じていると外からでは全く分かりませんので、開いて交換、補修を行うか、板金でカバーしてつぶしてしまうかということになります。

天窓からの雨漏り 天窓

コーキングの処理は重要です。

 先ほども書かせていただいた通り、今回の雨漏りの原因はコーキングの劣化によるものだと考えられます。コーキングは建築において幅広い分野で使用されております。サイディングの目地や、サッシ廻り等使用の幅は多岐にわたります。先ほどはコーキングの寿命は10年程だと書かせていただきましたが、より長い耐用年数を誇るコーキング材を紹介させていただきます。それはオートンイクシードというコーキング材です。オートンイクシードは対候性、高耐久を誇りますのでその耐用年数は15年超と言われております。

ボロボロになったコーキング

 一般的なコーキング材の1.5倍長持ちしますので、メンテナンスの回数を減らすことができ、出費を減らすことにもつながってきます。目地の打ち換え等をご検討中の方がおりましたら、間違いなくお勧めのできるものだと思いますので興味がございましたら遠慮なくお問い合わせください。

板金の部分が原因ではなさそうでした 天窓の板金部

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