三鷹市下連雀で屋根の煙突からの雨漏り補修を実施

更新日：2021年05月13日

屋根の煙突付近からの雨漏り

本日は三鷹市下連雀で行った雨漏り修理をご紹介いたします。雨漏りがしているということですが、屋根全体がかなり長いことメンテナンスをしていないということで、まずは屋根の状態の調査、雨漏りの原因、さらにどのような工事が適切かのご提案をさせていただきました。
調査の結果、屋根についている煙突付近のコーキングが劣化しているほか、煙突部分の老朽化も進んでいるので煙突を板金でカバーし雨漏りを改善いたします。

コーキングの劣化箇所からの浸水

これからカバー工事を行う煙突です（左写真）。塗装が剥がれている他、コーキング部の劣化が見られます（右写真）。屋根の状態としてスレート表面には苔が生えており、スレートの傷みも進んでいます。今回は早急で雨漏りを補修し、屋根のメンテナンスについてはその後検討するということとなりました。

煙突を板金でカバー工事

煙突を板金でカバーするので、まずは防水紙を被せて固定し（左写真）、その上から板金処理をしていきます。ステンレスビスで取り付け、さらには雨水が入り込みやすい部分にはコーキングで防水処理をしておきます（右写真）。

煙突の板金カバー工事が終わりました。これで雨漏りも改善されましたので安心ですね。
今回のように煙突だけでなく、天窓といった付随部は経年劣化によって雨漏りすることがあります。普段から定期的にメンテナンスをしていれば問題に早めに気が付くことができますが、長年点検などをしていない場合は急な雨漏りに困ってしまうこととになりかねません。
だからといってご自分で屋根に上るのは転落の危険があることや、素人目には分からない不具合もあるので専門業者に依頼するようにしましょう。街の屋根やさんではお住まいの点検を無料で承っておりますので、長年点検をしていない方はお気軽にご相談ください。（無料点検についてはこちら）

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