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板橋区東山町で増えるスレート屋根の劣化サインと修理・メンテナンス術

更新日:2026年02月20日

まず確認したいスレート屋根の状態

スレート屋根のメンテナンスのご相談

板橋区東山町の住宅でも多く採用されているスレート屋根は定期的なメンテナンスが不可欠です。
一見きれいに見えても、塗膜の防水性が低下している場合があります。
早期点検と適切な修理が屋根の寿命を大きく左右します。

チョーキングは劣化の初期サイン

スレート屋根のチョーキング

手で触れて白い粉が付く現象はチョーキングと呼ばれる塗膜劣化のサインです。
これは防水性能が失われている証拠です。
この段階でのメンテナンス実施が費用を抑えるポイントになります。

縁切り不足と塗膜剥がれの危険性

屋根塗装の縁切り不足

前回塗装時に縁切り処理がされていないと雨水が滞留するリスクがあります。
これにより内部腐食や雨漏りにつながる可能性があります。

塗装の剥がれ

さらに塗膜剥がれは下地処理不足の可能性が高く再修理が必要になるケースもあります。

棟板金の釘浮きは早急な修理を

棟板金の釘浮き

棟板金の釘浮きは強風時に飛散する危険性のある重要な劣化症状です。
応急処置ではなく、下地確認を含めた修理が重要です。
屋根全体の安全性を守るためにも早めのメンテナンスが必要です。

街の屋根やさんの点検対応

屋根専門業者「街の屋根やさん」では、スレート屋根の状態を総合的に診断し最適な修理方法をご提案します。
部分補修か全面塗装かを見極めることが大切です。
板橋区東山町で屋根の修理やメンテナンスをご検討中の方はお気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2026年02月20日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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板橋区のY様
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