八王子市八木町にて瓦屋根の劣化状況を詳細調査し、屋根葺き替え工事をご提案しました

更新日：2026年02月16日

八王子市八木町にお住まいのS様より、屋根の状態が気になるとのご相談をいただきました。
今回は街の屋根やさんが現地へ伺い、建物全体および屋根の詳細な点検を行いました。

外観からは大きな異常は見受けられませんでしたが、築年数を考慮すると屋根の外部と内部の両方の状態確認が重要と判断しました。

続いて屋根に上がり、セメント瓦屋根全体の確認を行いました。
瓦屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、経年により部分的な劣化が進行することがあります。

表面には色褪せや付着物が見られ、メンテナンス時期に差し掛かっている状態でした。

棟瓦部分を詳しく確認すると、棟瓦に一部破損が発生していることが分かりました。

棟瓦は屋根の中でも特に雨水の影響を受けやすい箇所です。
破損を放置すると、雨漏りの原因となる可能性が高まります。

劣化の進行具合を正確に把握するため、瓦を一枚剥がして下地の状況を確認しました。

下地には経年劣化による傷みが見られ、防水性能が低下していることが確認できました。

さらに詳しく確認したところ、野地板には穴開きが発生していました。

野地板の劣化は屋根全体の耐久性に直結する重要な問題です。
部分補修では根本的な改善が難しい状態でした。

工事のご提案

調査結果を踏まえ、今回は屋根葺き替え工事をご提案しました。
既存の瓦屋根を撤去し、新しい屋根材と下地を一新することで、雨漏りリスクを根本から解消できます。

瓦屋根の良さを活かしつつ、軽量屋根材への変更もご提案可能です。
耐震性向上や今後のメンテナンス負担軽減にもつながります。

八王子市八木町にて、瓦屋根の現地調査を行った結果、下地まで劣化が進行していることが分かりました。
屋根葺き替えは住まいを長く守るための有効な選択肢です。

街の屋根やさんでは、瓦屋根を含むあらゆる屋根工事に対応しております。
屋根の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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