屋上ハッチの不具合は危険信号？江戸川区西葛西で増えるメンテナンス相談事例

更新日：2026年01月09日

屋上に設置されているハッチとは

屋上ハッチとは、建物内部から屋上へ出入りするために設置されている開口部です。
点検やメンテナンス、非常時の避難経路として重要な役割を担っています。
一方で屋上は紫外線や雨風の影響を直接受けるため、ハッチは劣化しやすい設備でもあります。
屋上・ハッチ・メンテナンスを定期的に行うことが、建物全体の安全性を守ることにつながります。

蝶番の錆びは重大な劣化サイン

江戸川区西葛西の住まいで撮影された写真では、ハッチの蝶番部分に錆が発生していることが確認できます。
金属製の蝶番は錆が進行すると強度が低下し、正常な開閉ができなくなります。
蝶番の腐食はハッチ蓋の脱落につながる危険な症状です。

蓋が外れる危険性と事故リスク

劣化が進んだ屋上ハッチでは、蓋がしっかり固定されていないケースも見受けられます。
強風や地震の揺れによって蓋が外れてしまうと、転落事故や物損事故につながる恐れがあります。
屋上ハッチの不具合は人命に関わるリスクを含んでいるため、早めの対処が重要です。

回り縁や塗装劣化による雨漏りリスク

屋上ハッチ周辺の回り縁や塗装が劣化すると、防水性能が大きく低下します。
その結果、ハッチ周囲から雨水が浸入し、室内への雨漏りにつながるケースもあります。
屋上のメンテナンスはハッチ本体だけでなく周辺部まで含めて行うことが重要です。

見落とされがちなハッチ裏面の錆

屋上ハッチの裏面は普段目にすることが少なく、劣化に気づきにくい部分です。
写真では裏面全体に錆が広がっており、内部から腐食が進行している状態が確認できます。
裏面の錆は塗装などのメンテナンスを検討すべき重要なサインです。

江戸川区西葛西で屋上ハッチの点検・メンテナンスなら

街の屋根やさんは屋根専門業者として、屋上やハッチの点検・メンテナンスにも対応しています。
劣化状況に応じて、補修・塗装・交換など最適な工事をご提案いたします。
屋上・ハッチ・メンテナンスを適切に行うことで建物の寿命と安全性を守ることが可能です。
江戸川区西葛西で屋上ハッチに不安を感じた際は、ぜひ街の屋根やさんへご相談ください。

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