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江戸川区の雨漏り調査屋根カバー工法のご提案

更新日:2016年12月10日

江戸川区のお客様より天井に雨染みが発生し雨漏りしているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

室内天井の雨染み確認です。天井材に雨漏りによる雨染みが出ています。位置を確認し屋根裏の調査を行います。屋根から雨水の浸水によって天井裏に広く雨染みが確認出来ます。雨漏りは屋根からの浸水が原因と考えられます。続いて屋根の調査を行います。屋根材は化粧スレートです。化粧スレートを保護する為の塗膜が剥がれてしまっています。この状態では、化粧スレートが雨水を吸収しやすくなり劣化が早まり、劣化の症状として、化粧スレートが雨水の吸収・乾燥を繰り返すことで化粧スレートに反りや割れが起きます。

江戸川区 天井雨染み 江戸川区 屋根裏調査

江戸川区 屋根調査 江戸川区 塗膜剥離

踏査を続けます。化粧スレート同士の隙間が塗料によって埋められてしまっている箇所を見つけました。以前塗装を行った際に隙間を塗料で埋めてしまったと思われます。化粧スレートへの塗装で注意する点は、塗料によって埋められてしまった化粧スレートの隙間を縁切り作業で隙間を作り意図的に隙間を設けるタスペーサーの設置が必須です。隙間を埋めてしまうと隙間から入り込んだ雨水の逃げ道がなくなり毛細管現象によって化粧スレートを固定する釘を伝わり雨漏りへと繋がります。現在の化粧スレートの状態からですと、雨漏りの原因として化粧スレートの劣化・化粧スレートの反り・屋根材同士隙間が埋まってしまっているなど原因が多岐に渡ります。雨漏りの原因は屋根にありますので、雨漏りを止めるには屋根工事が必要です。

江戸川区 隙間埋まり 江戸川区 化粧スレートの劣化

お客様に状況と雨漏りを止める工事をご説明いたしました。工事として、既存の化粧スレートに新規屋根材を被せる屋根カバー工法をご提案いたしました。屋根カバー工法の特徴として、既存の屋根材に新規屋根材を被せうる工事になりますので廃材が出ませんので工事コストを抑える事が出来、工事期間を短縮する事が出来ます。

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