三鷹市で瓦棒屋根の中古住宅お住まいをトータル点検

更新日：2021年05月13日

三鷹市で中古住宅を購入しようと考えているが、リフォームの際にはどの程度の金額を用意すればよいか知りたいとご相談をいただきました。
口答だけでのご質問では、しっかりとしたお見積りを行うことは出来ないと判断させていただき、持ち家のオーナー様にお客様の方から確認をとっていただき、
許可をいただいたのち点検にお伺いしました。

お住まいは緑に囲まれた自然の多いお住まいで、ゆっくりとリラックスができるような素敵な立地でした。
早速お住まいの点検に入ります。
お住まいは瓦棒屋根で葺かれていましたが、金属部分にサビが多数発生しています。
金属の耐食が進行し、穴が開いてしまい屋根の木材が見えてしまっています。
室内を点検することは出来ませんでしたが、屋根の状態から雨漏りが発生している可能性がありました。
こちらは、屋根の葺き替え工事が必要になるでしょう。

また、軒天の剥がれや金属部分のサビの発生、雨どいの脱落など細部にわたり、修理や補修が必要な状態です。
外壁の方でもクラックの発生やチョーキング（白亜化）現象などが見られ、外壁の補修や塗装工事が必要となりそうです。
足場をかける際には、工事をまとめて一括で行った方がお得だと言えます。予算に余裕がある場合は一括でまとめて工事を行った方が
トータル的にかかるお住まいのリフォーム費は節約できそうです。

内部を拝見することが出来なかったため、今回は外装のリフォームにかかるお見積りを提出させていただきます。
屋根葺き替え、雨どい交換、外壁塗装、その他細部の修理などのお見積りになるかと思います。

当店ではお住まいの屋根だけではなく、お住まいのトータルリフォームのご相談も承っておりますのでお気軽に0120-989-936までご相談ください。

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