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店舗兼住宅屋根カバー工事|品川区

更新日:2014年12月22日

本日は、品川区へ点検に伺ってきました。

築30年で、今まで屋根のメンテナンスをしていないとのこと

雨漏りとかは無いが、何らかの工事をしないといけないので何が最適か調べてほしい。

との、お問い合わせです。

1階が店舗の2階がお住まいの店舗兼住居の建物です。

早速梯子をかけて調べてみます。

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屋根材はスレートで、汚れ、コケがビッシリです。

白く見える所は、塗膜が剥がれてスレートの生地が見えています。

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棟板金も錆びていて、釘の浮きや抜けている所が沢山あります。

ですが、貫板は経年の痩せがある程度で、腐っている箇所はありませんでした。

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スレートは、殆どが写真の様に反ってしまっています。

屋根の状態から判断すると、野地板は特に問題のあるところはないので

屋根のカバー工事がお勧めです。

塗装は、恐らく塗っても7,8年ぐらいで、剥がれてきそうですし。

その後は、間違いなく葺き替えか、カバー工事です。

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それから、このパラペット。

屋根からの水切りの立ち上げがちゃんとしていないと、直ぐに雨漏りの原因になります。

サビも出ていますので、屋根工事と一緒に張替えをお勧めします。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

お問い合わせは、フリーダイヤル0120-989-936

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