江戸川区で防水工事前の陸屋根の点検、多数のクラックあり
更新日:2021年05月13日
江戸川区のお客様から「雨漏りが酷くて困っている」とのご相談があり、建物を点検してまいりました。お客様のお家は陸屋根で、かなりショッキングなことになっていました。まずは画像をご覧ください。

縦横にクラックが走り、さまざまなところに裂け目ができています。ウレタン防水の陸屋根ですが、クラックが防水層を貫通して、下地にまで届いてしまっています。これでは室内の雨漏りも大変なことになっているのではないかと思いましたら…

室内側にはさほど被害が及んでいないようです。それにしても気になるのが規則的に裂け目が入っているところです。おそらく、下に水の染みにくい構造材があり、それに沿ってクラックが入ったのでしょう。画像では分かりにくいのですが、同じような陸屋根の建物が何棟もあり、どれもそれなりに経年しているのですが、このようにクラックが入っている建物はありませんでした。この建物だけのようです。

あるところでは完全に防水層が剥離してしまって下地まで見えている状態です。規則的に縦横に裂け目が入っているのはこの下にこのように建材が配置されているからなのでしょう。既存の防水層は完全に撤去し、下地を健全にしてから再度、防水工事を作り直さなくてはなりません。脱気塔も設ける必要があるでしょう。いずれにせよ、できるだけ早く防水工事をした方がいいでしょう。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
江戸川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
防水工事で雨漏り防止!陸屋根・屋上のチェックポイント【プロが解説!街の屋根やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
トップコート塗り替えで防水メンテナンス!時期や費用は?
・ベランダやバルコニーの床が古く劣化してひび割れ始めている ・屋上の防水面が色褪せてきたように見える そろそろ防水のメンテナンスの時期?でも費用はどれくらいかかるのだろうか? 屋上やベランダなどの防水を放置すると、劣化で雨漏りを引き起こしそれこそ補修費用が高くなってしまうかもしれません。 …続きを読む陸屋根とは?メリット・デメリットから防水メンテナンス・断熱対策まで解説
「陸屋根(ろくやね・りくやね)」は、フラットな屋根形状によるスタイリッシュな外観と、屋上スペースを有効に活用できる点から、近年では一般住宅でも採用が増えている屋根形式です。 庭やテラスとして使える屋上は、限られた敷地条件でも暮らしにゆとりをもたらしてくれます。 一方で、陸屋根には雨水が溜まりやすい…続きを読む【防水工事】ベランダ・バルコニー・陸屋根に!種類を比較
漫画でページの内容を先読み! 防水工事とは、ベランダやバルコニー、屋上(陸屋根)に必要な、雨漏りを防ぐ工事です。 現代は戸建て住宅でも、屋根が屋上(陸屋根)になっているお住まいや、大きなルーフバルコニーがあるお住まいが増えました。 元々防水工事がされていても、年月とともに劣化してしまいま…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読むあなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 世田谷区下北沢の4階建てマンションで実施したバルコニーウレタン防水工事|大規模改修で雨漏りリスクを徹底軽減
-
【施工内容】
防水工事
- 【八王子市久保山町】バルコニーを長く守る!ウレタン防水通気緩衝工法による安心の防水工事
-
【施工内容】
防水工事
- 【世田谷区下北沢】集合住宅の屋上防水のメンテナンスをウレタン防水で実施しました
-
【施工内容】
防水工事
江戸川区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 江東区北砂にて瓦屋根の葺き替え工事を実施!スーパーガルテクト(シェイドチャコール)を使用しました。
-
【施工内容】
屋根葺き替え
- 墨田区東向島で実施した雨樋交換工事|変形した軒樋を新しい雨樋へ交換して排水機能を改善
-
【施工内容】
雨樋交換
- 葛飾区南水元にて経年劣化が見られる屋根の屋根カバー工事を実施!スーパーガルテクト(シェイドチャコール)を使用しました。
-
【施工内容】
屋根カバー工法




















































































































































































































































