調布市上石原でトタン屋根からの雨漏りを調査！散水試験をご提案いたしました

更新日：2026年06月30日

調布市上石原にお住まいのお客様より、「室内で雨漏りが発生しているため、一度詳しく調査してほしい」とのご相談をいただきました。

雨漏りは発生箇所と浸入口が異なるケースも多く、目視だけでは原因を特定できないことがあります。

そこで今回は、トタン屋根を中心に建物全体を点検し、雨水が浸入する可能性がある箇所を詳しく調査いたしました。

調査の結果、複数の劣化症状が確認されたため、お客様には散水試験をご提案しております。

まずはトタン屋根全体の状態を確認しました。

屋根材自体には大きな変形はありませんでしたが、各所のシーリングや取り合い部分に経年劣化が見受けられました。

トタン屋根は耐久性に優れていますが、屋根材よりも先にシーリング材や板金の継ぎ目が劣化することが多く、そこから雨漏りへ発展するケースは少なくありません。

雨漏りの原因は屋根材だけではなく、周辺部材も含めて総合的に確認することが重要です。

笠木のシーリングには剥がれが発生していました。

シーリング材は紫外線や風雨の影響を受け続けることで硬化し、ひび割れや剥離が生じます。

この状態では防水性が低下し、雨水が内部へ浸入する可能性があります。

さらに笠木の根元では、シーリングに穴が開いている箇所も確認しました。

このような隙間は雨水の浸入口となりやすく、特に風を伴う雨では建物内部へ水が入り込みやすくなります。

目視だけでも雨漏りリスクが高い状態と判断できました。

屋根の排水設備である集水桝を確認すると、落ち葉や汚れが溜まり、排水不良を起こしていました。

集水桝が詰まると雨水が排水されず、水位が上昇します。

その結果、本来水がかからない部分まで雨水が逆流し、雨漏りの原因となる場合があります。

定期的な清掃を行うことで、このようなトラブルは未然に防ぐことができます。

集水桝と外壁の取り合い部分では、クラックが発生していました。

このような取り合い部は異なる部材が接するため、建物の動きによって隙間が生じやすい箇所です。

クラックから浸入した雨水が内部を伝い、室内で雨漏りとして現れるケースも少なくありません。

複数の劣化症状が重なっている場合は、一つだけ補修しても雨漏りが改善しない可能性があります。

散水試験のご提案

今回の調査では、笠木のシーリング劣化、集水桝の目詰まり、外壁との取り合い部分のクラックなど、雨漏りにつながる可能性がある複数の箇所を確認しました。

しかし、目視だけでは実際の浸入口を断定することはできません。

そのため、お客様には雨水の浸入経路を正確に特定するための散水試験をご提案いたしました。

散水試験によって原因箇所を明確にすることで、必要最小限の補修工事で雨漏りを解決できる可能性が高まります。

街の屋根やさんでは、トタン屋根の雨漏り調査から散水試験、補修工事まで一貫して対応しております。

雨漏りでお困りの際は、お気軽に街の屋根やさんまでご相談ください。

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