八王子市寺田町にて瓦屋根を点検！漆喰詰め直し工事と棟取り直し工事をご提案

更新日：2026年05月11日

現地調査

八王子市寺田町にお住まいのお客様より、屋根のメンテナンスについてご相談をいただき、瓦屋根の点検を実施いたしました。

瓦屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、漆喰や棟部分は定期的なメンテナンスが必要となります。

特に築年数が経過した住宅では、漆喰の劣化や棟瓦のズレなどが発生しやすくなります。

ドローンを使用して屋根全体を確認したところ、大きな瓦のズレは見受けられませんでした。

しかし、棟部分を中心に経年劣化が進行している様子が確認できました。

棟部分を詳しく点検すると、漆喰の各所にひび割れが確認されました。

瓦屋根に使用されている漆喰は、棟内部の葺き土を保護する重要な役割を担っています。

しかし、紫外線や雨風の影響によって徐々に劣化し、ひび割れが発生してしまいます。

ひび割れを放置すると、内部へ雨水が浸入しやすくなり、棟の崩れや雨漏りの原因となる恐れがあります。

漆喰のひび割れは、瓦屋根メンテナンスの重要なサインです。

さらに調査を進めると、一部では漆喰が完全に剥がれてしまっている箇所も確認されました。

剥がれ落ちた漆喰が瓦の上に残っており、劣化がかなり進行している状態でした。

漆喰が剥がれてしまうと、内部の葺き土がむき出しとなり、雨水や湿気の影響を直接受けるようになります。

その結果、棟内部の土が流出し、棟瓦のズレや崩れにつながる危険性があります。

今回は棟部分の状態を踏まえ、漆喰詰め直し工事だけでなく、必要に応じて棟取り直し工事もご提案させていただきました。

漆喰部分には苔の発生も見受けられました。

苔が発生しているということは、漆喰部分に湿気が溜まりやすくなっているサインでもあります。

防水性能が低下している可能性が高く、長期間放置するとさらに劣化が進行してしまいます。

特に北面や日当たりの悪い箇所では苔や藻が発生しやすいため、定期的な点検が重要です。

棟瓦を固定している釘にも浮きが発生していました。

棟瓦は強風や地震などの影響を受けやすい部分です。

そのため、固定している釘が徐々に緩み、浮きが発生することがあります。

釘浮きを放置すると、棟瓦のズレや落下につながる恐れがあり、大変危険です。

今回は棟部分全体の劣化状況を踏まえ、棟取り直し工事も視野に入れたご提案を行いました。

工事のご提案

今回の点検では、漆喰のひび割れや剥がれ、苔の発生、棟瓦の釘浮きなど、複数の劣化症状が確認されました。

そのため、K様へは漆喰詰め直し工事と棟取り直し工事をご提案いたしました。

漆喰詰め直し工事は、既存の劣化した漆喰を撤去し、新しい漆喰を施工する工事です。

また、棟取り直し工事は、一度棟瓦を解体し、内部から組み直すことで耐久性を向上させる工事となります。

適切なメンテナンスを行うことで、瓦屋根を長く安心して使用することが可能です。

街の屋根やさんでは、瓦屋根の点検や漆喰工事、棟取り直し工事のご相談を承っております。

瓦屋根の劣化や漆喰の剥がれが気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください。

×

関連動画をチェック！

和瓦？セメント瓦？漆喰補修や塗装などのメンテナンス【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

瓦屋根の方へ、漆喰詰め直し・漆喰取直しで長寿命な屋根を目指しましょう

　漆喰の歴史は古く、約5000年前から世界中で使われています。瓦や石材の接着、目地の充填、壁の上塗りなど漆喰は様々な場面に用いられてきました。日本が世界に誇る世界遺産「姫路城」、その白鷺と形容される美しい白壁にも漆喰が用いられています。 瓦屋根では瓦の固定や接着に漆喰が用いられています。この漆喰…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類で…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む