スレート屋根のメンテナンスで長持ちさせる方法｜江戸川区谷河内の屋根材点検事例

更新日：2025年11月11日

はじめに

屋根材の中でも多くの住宅に使用されているスレート屋根。
軽量でデザイン性にも優れていますが、経年による劣化が避けられない屋根材です。
今回は、江戸川区谷河内で実際に点検を行ったスレート屋根の事例をもとに、メンテナンスの必要性について解説します。

スレート屋根の特徴と経年劣化のサイン

スレート屋根は、セメントと繊維を主成分とした薄い板状の屋根材です。
軽量で施工しやすい反面、防水性能は塗膜に依存するため、塗装が劣化すると水を吸収しやすくなります。

江戸川区谷河内で点検した屋根でも、表面の塗膜が劣化し、防水性が低下していました。

防水性能の低下によるカビ・苔の発生

防水性が落ちると、スレート表面に水分が残りやすくなり、カビや苔が発生します。
これを放置すると屋根材が水分を吸い込み、割れや反りを引き起こす恐れがあります。

特に日当たりの悪い北面やケラバ（端部）では湿気がこもりやすく、苔の繁殖が目立ちます。

棟板金の浮きと錆にも注意

屋根の頂上部分を保護する棟板金（むねばんきん）にも劣化が見られました。
釘が浮いたり、錆が発生したりすると、台風などの強風時に棟板金が飛散する危険があります。

釘浮きは、下地の木材が雨水を吸収して膨張・収縮を繰り返すことで起こるため、早めの補修が必要です。

スレート屋根の適切なメンテナンス方法

スレート屋根を長持ちさせるには、定期的な塗装と棟板金の点検が欠かせません。
塗装によって防水性を回復させることで、カビや苔の再発を防止できます。
また、棟板金の釘浮きや錆は、放置せずにビス止め補強や交換を行うことが推奨されます。

街の屋根やさんでは、無料点検と見積りを行っており、劣化状況に応じた最適なメンテナンスプランをご提案します。

まとめ

スレート屋根は軽くて人気の高い屋根材ですが、塗装の劣化によって防水性の低下や苔・カビの発生が進行します。
また、棟板金の錆や釘浮きも見逃せない劣化サインです。
江戸川区谷河内をはじめ、近隣地域でスレート屋根の点検やメンテナンスをご検討中の方は、屋根専門業者街の屋根やさんにご相談ください。
定期的なメンテナンスで、屋根の寿命を大きく延ばすことができます。

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