豊島区｜煙突が特徴のお住まいで屋根塗装前点検

更新日：2021年05月13日

豊島区で行ったお住まいの屋根塗装前点検をご紹介いたします。お住まいにとっては屋根はとても重要で、屋根から雨漏りなどすることで著しく建物を傷めることになります。とはいっても、ご自分で屋根の状態をちょくちょく確認するのは大変ですし、二階建てとなると落下の危険も伴います。ですので、もしご自分で屋根が問題ないかチェックするには地上から見るくらいしかできません。街の屋根やさん東京では無料点検を行っておりますので、お住まいの屋根がどうなっているか気になる方はお気軽にお問合せください。

これから調査を行うお住まいです（左写真）。外壁はサーフグリーンで屋根には煙突がある素敵なお住まいですね！　しかし、外壁はだいぶ色褪せしており屋根も地上から見るだけでも分かるほど劣化が進んでいます。
屋根の点検には必須といえるのが梯子です。右写真のように梯子をかけて実際に屋根に上り点検を行います。点検といっても屋根に上らない業者もありますが、それではスレートの欠けや屋根材下に設置された野地板の状態などは分かりません。正しく屋根の状態を把握した上でなければ今の屋根に最適な工事のご提案はできず、過不足のある工事になってしまう可能性があります。

屋根に上ってみると屋根材表面には苔が生えており、塗膜も残っていない状態です。塗膜がないと紫外線や水分の影響を強く受けることになるので、スレート自体が劣化してダメになってしまいます。今の状態であれば塗装で対応可能ですが、放置を続ければ塗装ではなく屋根葺き替えのように屋根材を交換しなければならなくなるでしょう。

下屋も大屋根同様に苔の発生が見られる他、大屋根よりも日当たりが悪いことからカビも発生しています（右写真）。環境の問題でこのような状態になるとはいえ、やはり塗膜の効果がなくなっていることで発生を防げていないことが問題です。
今回の点検の結果、屋根塗装をご提案し屋根のリフレッシュを行いたいと思います。
大切なお住まいで長く安心してお過ごしいただくためにも、定期的な屋根のメンテナンスは必須です。街の屋根やさんでは点検だけでなく、お見積りまで無料ですので今のお住まいの屋根リフォームがどれくらいかかるか知りたい方はお気軽にご連絡ください。

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