八王子市明神町にて屋根からの雨漏り調査をおこないました

更新日：2023年08月18日

屋根からの雨漏り調査です

　八王子市明神町にお住いのお客様より室内で雨漏りが生じているので一度調査をしてほしいとのことでお問い合わせいただき現地調査にお伺いしてまいりました。

　現地調査当日天候不順のため屋根に登っての調査ができませんでしたので室内側からの調査を行わせていただきました。

　小屋裏点検口が設けられておりましたので入らせていただき下地の状況を確認させていただきました。

　小屋組みと航空写真から雨漏りの原因は屋根の谷部分なのではないかという推測が出来ました。

　ある程度あたりをつけることで別日調査の際に役立ちますのでしっかり見ていきます。また、屋根のカバー工事を行う際は下地の状況も重要になってきますので見ていきましょう。

軒天部分にも染みが生じておりました

　外部の点検も行ってまいります。軒天にも染みが生じておりました。ここで気になったのは雨樋の造りです。通常の雨樋は軒先に取り付けられますが、写真の通りドレンが軒天から出ている造りになっております。

　この雨樋の造りは箱樋といって屋根と一体化した造りになります。見た目はスマートな仕上がりになりますが、メンテナンスを怠ると雨漏りの原因になる厄介な造りです。

　排水部分の詰まりでプールの様な状態になると軒裏に雨水が入り込んで雨漏りを引き起こします。

　メンテナンスは必須ですが、メンテナンスも非常にやりにくい造りになっておりますので可能であれば下地の造作などで潰しておくと今後の安心につながります。

　今回は箱樋の対応も含め、屋根の葺き替え工事のご提案をさせていただきました。屋根の葺き替え工事は税込1,097,800円から承っております（切妻屋根面積60㎡、スレートからスレートへの葺き替え工事の場合）。屋根の形状や使用する屋根材によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

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