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町田市金井で塗装はお勧めできないコロニアルNEOのメンテナンス

更新日:2023年02月20日

 町田市金井で屋根の調査を行いました。アンテナの修理業者さんに屋根のヒビ割れを指摘されたという事でお問合せをいただきました。屋根の状態がどの様になっているのか屋根に上ってしっかり点検していきます。

スレート葺きの屋根

切り妻屋根
段差部分

 屋根はスレート葺きで6年程前に外壁と併せて塗装工事をおこなったそうです。表面の劣化が進行しており雨染みも出ています。屋根の勾配(角度)が若干緩いのでその点も影響が出ています。チョーキングが出るまでの劣化ではありませんが、撥水性は落ちている様です。ところどころスレートが雨水を吸った状態がありシミができています。

コロニアルNEO

コロニアルNEO

 屋根のスレートはコロニアルNEOです。古いスレート屋根にはアスベスト(石綿)が含まれていましたが、健康被害があるということで規制がかかり、現在では屋根材にアスベストは含まれておりません。屋根に葺かれているのはアスベストが含まれているスレートから含まれていないノンアスベストに切り替わった際に販売されていた屋根材で、製品自体の耐久性が弱くひび割れなどの症状が出る屋根材です。

全体的に割れが出ています
ヒビ割れの状態

 コロニアルNEOでも塗装を行うことは出来ますが、塗装してもスレートの表面を保護するだけですので屋根材事態に原因があるコロニアルNEOの場合割れなどの不具合を止めることは出来ません。そのため、塗装工事でのメンテナンスはお勧めせず、屋根カバー工事や葺き替え工事などの屋根工事でのご提案となります。屋根カバー工事は税込み877,800円から承っております。屋根の面積や形状などによって変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用・アルコール消毒を徹底し、オンラインでの打ち合わせにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

 記事内に記載されている金額は2023年02月20日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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