無題ドキュメント

HOME > ブログ > 新宿区西早稲田のアパート廊下から雨漏り!縁切りしていないスレ.....

新宿区西早稲田のアパート廊下から雨漏り!縁切りしていないスレート屋根が原因

更新日:2021年11月15日

 新宿区西早稲田にて法人様より「管理物件で雨漏りしている部分があるため、調べてほしい」とのご依頼を受けて調査にお伺いしました。

雨漏り現場の状況

雨漏りで大きく歪んだ共用部天井

 2階共用部分の廊下天井です。大きく弧を描くように歪んでいます。雨天時はここからドバドバと雨水が流れ落ちるそうです。早速この天井の上部に上って雨漏り原因を確かめます。

雨漏りしている個所
雨漏り部分の真上

 アパートの屋根は変わった形で図の矢印部分が2階廊下の屋根になっており、屋根上部の表面は板金でおおわれています。丸で囲った部分が丁度、たわんでいる天井の真上にあたる部分です。当初、雨漏りの原因は板金の継ぎ目に当たる部分が傷んでおり、その部分の穴にあるかと思いましたが、実はそうではありませんでした。

雨漏りの原因は塗装されたスレート屋根

塗装されたスレート屋根
縁切りされていないスレート屋根

 2階廊下部分の雨漏り原因は丁度、たわんだ部分のすぐ近くにあったスレート屋根にありました。こちらは最近塗り替えたばかりのものでしたが、スレート屋根塗装にとって重要な「縁切り」を行っていないようです。縁切りとはカッターなどを使ってスレート屋根の重ね目にある塗膜を切っていくことで、これをすることにより屋根内部に水が溜まらないようにします。もし縁切りを怠ると屋根内部が塗膜でふさがれてしまい、雨水が滞留し、下地を傷めて雨漏りの原因になってしまいます。今回はとりあえず手の届く範囲の縁切りを行い、更なる原因究明のため、今回は散水試験による調査をご提案させていただきました。

縁切りの関連記事はこちら

雨漏りのお悩みご相談ください!

 私たち「街の屋根やさんでは」あらゆる形の屋根・外壁のお悩みに対しご相談を受け付けております。今回のお宅のように変わった造りの屋根や外壁の雨漏り原因の追究は非常に難しい面があります。街の屋根やさんでは豊富な経験と知識で必ず雨漏り原因を突き止めます。まだ雨漏りが起こっていないお宅でも、いずれはきっと来る雨漏りへの対処の方法があります。最適なプランをご提案させていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。

 また現在、私たち「街の屋根やさん」では、新型コロナウイルス対策として点検・工事等でお伺いする際は、マスクの着用・アルコール消毒・ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様の安心・安全に配慮しております。 もしご対面でのお打ち合わせに不安を感じるようでしたら「zoom」によるお打ち合わせも承っております。ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別) 散水検査30,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

世田谷区喜多見で雨漏りの原因になっているトップライトの交換と一緒に葺き替え工事

【施工内容】

スレート屋根工事、屋根葺き替え、雨漏り修理、天窓工事

八王子市みなみ野で防水工事とシール工事で雨漏り修理工事

【施工内容】

雨漏り修理、防水工事

文京区千駄木にてスレート屋根のトップライトから雨漏り発生、トップライトの撤去工事と屋根部分葺き替え工事にて解消

【施工内容】

スレート屋根葺き替え工事、雨漏り修理

その他の施工事例一覧→

新宿区と近隣地区の施工事例のご紹介

江戸川区一之江で棟板金交換工事を施工、下地貫板には樹脂製のタフモックを使用

【施工内容】

棟板金交換

港区三田でヒビ割れと排水不良のバルコニーをウレタン防水で改修工事

【施工内容】

防水工事

葛飾区南水元で令和元年東日本台風による棟板金飛散のご被害、屋根カバー工事を施工し棟板金下地には樹脂製貫板を使用

【施工内容】

屋根カバー工法

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る