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狛江市和泉本町で天窓からの雨漏りを調査しました

更新日:2021年2月28日

雨漏りを起こした天窓

雨漏りしたトップライト

 狛江市和泉本町で天窓(トップライト)からの雨漏りを調査いたしました。天窓は最近では採用する新築住宅が減ってきたように感じますが、一昔前はとても流行って付けられていました。寿命は約20年ほどが目安と言われており、屋根全体のメンテナンスを考え始める時期にちょうど寿命を迎える傾向にあります。昔はたくさんのメーカーが天窓を扱っていましたが、雨漏りを起こしやすい等のデメリットを懸念してか、メーカーがどんどん撤退していき、今ではベルックスとリクシルの2社しか取り扱っていません。部屋を明るくしてくれるおしゃれなイメージの天窓ですが、デメリットも理解した上で付き合っていく必要がありそうです。

雨漏りは特定が難しい案件です

雨漏りを起こした天窓 水が溜まった跡

 天窓からの雨漏りはよく聞く案件です。今回も同様のお問い合わせでしたが、雨漏りの厄介なところは雨水侵入口が一箇所とは限らないという点にあります。素直に天窓が寿命で天窓から雨漏りを起こしているケースもあれば、実は屋根が雨漏りを起こしており、たまたま出口が天窓となる場合もあります。出口が1つだったとしても、上記の2つが複合的に雨漏りを起こしている場合もあり、とにかく雨漏り問題は特定の難しい案件です。

コーキングが痩せていました

コーキングが痩せている 痩せてなくなりかけのコーキング

 天窓周辺を詳しく見ていると、コーキングが痩せている部分を多く見かけました。輪ゴムを外に放置していたらボロボロになって直ぐにちぎれてしまう状態を見たことがある方は多いかと思いますが、コーキング剤の劣化もまさに同様の症状が起きます。耐用年数は製品によって異なりますが、数年でダメになるものもあるため、定期的に点検をしてあげたいところです。今回の雨漏りの原因がこの場所とは限りませんが、雨漏りを完全に止めるのであれば、寿命のきた天窓は交換か撤去をすることになります。今回は撤去の方向性でお見積りを出させていただきます。

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