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足立区花畑でセキスイかわらUのお住まいで台風被害、現地調査を行いました

更新日:2019年10月10日

足立区花畑で先日の台風15号による被害で、屋根材が落下してしまったとのご相談を受け現地調査へお伺い致しました。こちらのお住まいは20年弱前にトタン屋根をセキスイのかわらUに変更したお住まいで、今回隅棟瓦の離脱落下と大棟瓦のズレが発生してしまいました。

大棟瓦が外れ掛かって浮きが発生

大棟にズレが発生

大棟の中央部分にズレが発生しています。今回の台風はこう言った被災報告が数多くなされています。この様な状況であると雨漏りの発生に繋がると共に、落下による二次被害が何よりも危険な状況であると言えます。

接合部が弱体化

棟の浮きにより下地が剥き出し 棟の留め具も弱体化

このように接合部分の接着が全くなくなっている状況が判ります。更に棟の留め具もこのように外れてしまっていつ離脱してもおかしくないと言った状況でした。

隅棟は両サイド共に落下

隅棟が落下 隅棟が落下し下地が見えている

隅棟については両サイドとも離脱し敷地内に落下してしまいました。勿論割れてしまったので、交換が必要となります。しかしこのかわらUは残念ながら廃版商品で、全く同じものは有りません。交換は代替品となり周りとの違いが明らかとなります。更に屋根上の作業となりますが、これもかわらUの特徴として経年で弱っている分、瓦に乗ってしまうと割れてしまう可能性が極めて高いのです。ですので長く屋根を持たせたい場合の理想としては異なる屋根材への葺き替え工事がベストと言えます。今回は被災箇所の部分交換と屋根全体の葺き替え工事と両方のパターンでのご提案となりました。かわらUのお住まいの方はそのお住まいの維持管理計画と照らしてお手入れをご検討される必要が有ると言えます。

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