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八王子市松木でスレート屋根を塗装工事でメンテナンスします

更新日:2019年2月9日

八王子市松木で屋根の調査をおこないました。築14年で初めてメンテナンスをおこなう屋根で、汚れが目立ってきたので塗装工事をおこないたい、というお問い合わせでした。スレート葺きの屋根の表面は、劣化していてコケや汚れの付着が全体的に出ていますが、反ったり割れたりしていませんのでご希望通りに塗装工事が可能です。屋根の塗料にも耐久性や性能によって沢山の種類がありますので、最適な塗料のご提案をさせていただきます。

【スレートの状態をしっかり確認します】

始めてメンテナンスするスレート屋根 表面には汚れの付着が見られます

スレート葺きの屋根は、必ず塗装工事のメンテナンスが必要になります。新しく葺いた後はなるべく早く塗装工事をおこなう事で、スレート自体の傷みの進行を遅らせる事が出来ます。まだ劣化はそれ程進んでいませんので、問題無く塗装工事が出来る状態でした。

汚れが浮き上がった表面 表面はチョーキングが出ています

外壁に良く起きる『チョーキング』という症状が出ています。色を付けている顔料が紫外線によって劣化してチョークの粉の様に浮き上がる状態を言います。雨水を弾く撥水性が落ちている事の目安になりますので、チョーキングが出た時は早めに撥水性を戻すためにも塗装工事をおこなう必要があります。

【撥水性が落ちるとコケやカビが繁殖します】

撥水性が落ちているのでコケが付着します

表面の撥水性が落ちてしまうと雨が降った時に雨水を吸いこんでしまう事になり、スレートの低い部分に雨水が溜まってしまう為、劣化が早くなります。雨が止んだあとも塗れた状態が続く為にコケやカビが発生しやすくなります。この様な状態は日が当たりにくい北面に多く見られます。

【棟板金の釘の浮きは下地の木の劣化に原因がある場合があります】

サビが出始めた棟板金 釘が抜けるのは下地の木が痩せるから

棟板金はサビが出始めていました。現在屋根に使われている板金の殆どはガルバリウム鋼板ですが、トタン製の棟板金は塗装を定期的にしないとサビが出てしまいます。下地に使用されている貫板も、経年によって痩せてしまい釘が抜ける原因になってしまいます。この様になると台風などの強風で飛んでしまう恐れがありますので、屋根塗装工事と一緒に棟板金の交換工事もおこなった方が良いでしょう。八王子市松木で調査したスレート屋根は、まだ劣化の状態がそれ程悪くありませんので、屋根塗装工事をおこなう事になりました。棟板金も一緒におこなって被害が広がらない様にしていきます。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
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