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国分寺市戸倉で雨漏りにより下地がブヨブヨになった屋根をガルバリウム鋼板で葺き替えます

更新日:2019年1月23日

国分寺市戸倉で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根は、10年以上前に塗装工事をおこなった事があるそうですが、塗膜がボロボロに剥がれて防水性が殆どなくなっていました。築年数も30年近くになっており、スレートの下に葺いてある防水紙も劣化していて一部雨漏りしています。雨漏りによって下地が腐食しているので、踏むとブヨブヨになっています。スレート自体も劣化していて下地にも傷みが出ていますので、葺き替え工事をおこなう事になりました。

【過去に塗装したスレートは大分傷みが進んでいます】

スレート葺きの屋根は大分傷んでいます

10年以上前に塗装工事をおこなったスレート屋根は、表面に大分傷みが出ています。緑で塗装してあった様ですが、色が剥げていてマダラになっていました。

塗装したスレートは劣化が進んでいます スレートと塗料が剥がれています

屋根に塗装した塗料は、劣化していて表面にチョーキングが出ています。粉を吹いた状態になっているので、屋根の勾配が緩くても滑りそうです。塗料もスレートから剥がれて浮いている所があちこちにありました。

【下地の傷みは葺き替え工事で直します】

剥がれた塗膜でボロボロです 下地が傷んでいて踏むとブヨブヨしています

写真の様にボロボロになった塗料の下からスレートの地肌が白く見えています。塗装をおこなう理由は、美観を回復させる事と、表面の撥水性性を高めて屋根材の劣化を遅くする事ですが、国分寺市戸倉で調査した屋根は、塗膜の撥水性が落ちていてスレート自体に傷みが出ています。また、築30年近く経過しているために、スレートの下に葺いてある防水紙(ルーフィング)も劣化していて雨漏りしている所があります。下地がブヨブヨになっていて踏むと沈むところが何箇所もありました。ここまで下地が劣化していると、上から屋根材を被せるカバー工事は出来ませんので、スレートを剥がして下地も新しくする葺き替え工事をおこなう事になりました。ガルバリウム鋼板製の屋根に葺き替えて、今よりも軽くて耐久性が高い屋根に変えていきます。防水紙(ルーフィング)も新しくなりますので、雨漏りも止まって安心です。

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