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多摩区生田にて剥離したパミールを発見、屋根葺き替えをお薦めします

更新日:2019年1月22日

多摩区生田で屋根の調査をおこないました。屋根から何かの欠片が落ちてきたというのがお問合せのきっかけでした。屋根の状態を確認するために上って見ると、スレート葺きの屋根は全体に色が変わっているのがわかります。スレート一枚一枚を縁取る様に色が変わっていて、よく見るとヒビ割れも入っていました。更に、スレート自体が薄く剥離していて、ニチハのパミールというスレートである事がわかりました。パミールは、アスベストの使用に規制が掛かった後に出たスレート材で、製造方法と耐久性に問題があり、割れや剥離の症状が出る材料です。問題の無いスレートであれば、塗装工事のメンテナンスが可能なのですが、ニチハのパミールは塗装工事をしてもスレート自体が剥離してしまう為に、塗装が出来ない屋根材なんです。下地に若干傷みが出ていますので、今回行う工事は葺き替え工事になりました。

【屋根の状態を調べます】

スレート葺きの屋根は劣化しています 屋根材はニチハのパミール

屋根はスレートが葺いてありますが、何だか色がおかしくなっています。一枚一枚のスレートを縁取る様に色が変わっていて、薄くなっていました。

【ニチハのパミールは葺き替え工事で直します】

割れたスレート屋根 この様な症状が屋根全体に出ています

遠目から見ると分かり難いのですが、ヒビ割れが屋根全体に出ています。屋根を葺く時に釘で固定した部分からヒビ割れが起きていて、経年によってヒビ割れが広がる事がありますが、このヒビ割れに関しては釘穴から伸びてきている様です。屋根全体をみると、ヒビ割れよりも気になるのが、スレート自体が剥離している事です。

【剥離したパミールには塗装工事が出来ません】

剥離したパミールは葺き替え工事

ニチハのパミールは、薄い層を何層にも重ねて圧縮して製造されているのですが、耐久性に問題があり薄層が剥離してしまう症状が出る屋根材です。スレートは塗装工事でのメンテナンスが可能な屋根材ですが、ニチハのパミールには塗装をしてもスレート自体が剥離してしまう為に、塗装が出来ない屋根材です。多摩区生田で調査したニチハのパミールで葺いた屋根は、下地に若干の傷みが出始めている為に、パミールを剥がして新しい屋根材への葺き替え工事をおこなう事になりました。耐久性が高いガルバリウム鋼板へ葺き替えて、劣化しにくくてメンテナンスが殆ど要らない屋根に変えましょう。

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