更新日：2023年02月16日

江戸川区西瑞江で外壁塗装工事にあわせてベランダの防水工事も行っております。モルタル押さえという床がコンクリートになっているベランダです。現在、雨漏りをしているわけではないのですがひび割れも目立ってきたことと、足場のあるうちにできるメンテナンスはしておきたいというお客様のご要望でもあります。ベランダの下は居室になっているため早め早めの対応は間違いありません。

【モルタル仕上げベランダの様子】

三階にあるベランダはモルタルで固められているタイプのものです。モルタルと言えばひび割れがどうしても起こりやすいのが難点ですね。また水分を含みやすいのも特徴です。そこで今回の防水工事は通気緩衝工法で行います。モルタル面から上がってくる湿気を脱気筒から逃がしてあげることでこれから行うウレタン塗膜防水の膨れを起きにくくしてあげます。

【下地処理】

高圧洗浄をおこなったモルタル面を乾かし、プライマーを塗ります。このプライマーはこれからモルタル面に貼り付ける通気緩衝シートの接着剤の役割を担っています。小さな煙突の様な物が脱気筒と呼ばれるものです。通気緩衝シートの縦横のラインにそって水蒸気が通る様になっているのでベランダ床の一番高い所へ設置します。

【防水塗料の塗布】

壁際の立ち上り部は明確な切れ目がないため、メッシュにて補強を行ったうえで、立上り用のウレタン塗膜を塗布していきます。ベランダ床面にはまず一層目のウレタン塗膜を流して均一に塗っていきます。ベランダ防水工事は一日でできる作業が決まってしまう為、小面積でも手間がかかってしまうのです。一日開けて二層目、一日開けてトップコートという流れになってきます。

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