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豊島区のお客様のベランダ雨漏り改修工事を始めました

更新日:2018年4月26日

豊島区のお客様のベランダからの雨漏りを直すべく、本日からベランダ防水工事が始まりました。現在はシート防水仕様になっておりますがその下はどのようになって居るのかお客様も良くわからないそうです。

下地が分からないのは少々不安ではありますが、工事を進めながら雨漏りの根本原因をシャットアウトしていきたいと思います。

ベランダ下の部屋の雨漏り

ベランダの真下の部屋に雨漏りが起きているとの事でした。過去にも雨漏りが起きて、ベランダを今のシート防水にしたそうです。それほど長い期間では無いそうですが連絡がつかなくなってしまったとの事でお困りだったそうです。その際に雨漏りの原因が取り切れていなかったのか、はたまた違うことで雨漏りが再発したのかは工事をしながら確認をしていきたいと思います。

豊島区ベランダからの雨漏り001 豊島区ベランダからの雨漏り002

大きさで言えば三坪ほどのベランダです。シート防水を行われていますので通常はこの下はモルタルおさえ防水と思われます。昨日の雨はベランダには残っていない状態でした。

豊島区ベランダからの雨漏り003 豊島区ベランダからの雨漏り004

事前調査の際に確認した時にも一部シート防水が浮いているところもありました。まずは既存シート防止を撤去していきます。

豊島区ベランダからの雨漏り005 端部金物撤去

シートの下はビシャビシャに濡れている状態でした。一部シートの破損も見られたので、そこから浸水してしまったことは十分に考えられます。しかしそれだけでここまでビショビショになるかは、少し疑問が残るところです。シートの裏側に水が廻るかもしれない箇所を点検しながら端部金物を撤去いたしましたが、立ち上がり部分からは浸水の形跡はなさそうでした。

 

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