杉並区阿佐ヶ谷にて訪問業者から指摘されたスレート屋根の棟板金を点検！異常は見受けられませんでした

更新日：2026年05月11日

現地調査

杉並区阿佐ヶ谷にお住まいのM様より、
「訪問業者から棟板金が外れかけていると言われたので見てほしい」
とのご相談をいただきました。

突然訪問してきた業者から屋根の不具合を指摘されると、不安になってしまいますよね。

しかし、実際には問題がないにもかかわらず、不安を煽って契約を迫るケースも少なくありません。

今回はドローンを使用し、屋根全体の状態を詳しく調査いたしました。

上空から確認すると、屋根全体には経年による色褪せや汚れが見受けられました。

ただし、訪問業者より指摘のあった棟板金については、現時点で大きな異常は確認されませんでした。

続いて屋根材の状態を確認していきます。

スレート屋根には、全体的に色褪せや汚れ、苔の付着が見受けられました。

これは長年紫外線や雨風にさらされてきたことで発生する自然な経年劣化です。

特に北面や日陰部分では湿気が残りやすく、苔やカビが発生しやすい傾向があります。

屋根材の防水性能が低下すると、雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや欠けの原因となることもあります。

そのため、定期的な点検やメンテナンスが重要です。

今回最も気にされていた棟板金部分を詳しく確認しました。

調査の結果、棟板金が浮いている様子や、固定が外れているような症状は確認されませんでした。

棟板金は屋根の頂部に設置されているため、強風の影響を受けやすい部分ではあります。

しかし今回のお住まいでは、固定状態もしっかりしており、早急な補修が必要な状態ではありませんでした。

訪問業者からの指摘を鵜呑みにせず、まずは信頼できる専門業者へ点検を依頼することが大切です。

棟板金だけでなく、剣先部分の板金も確認いたしました。

こちらも浮きや外れは見受けられず、問題のない状態でした。

屋根は地上から状態を確認することが難しいため、訪問業者に不安を煽られてしまうケースが多くあります。

特に「今すぐ工事しないと危険です」と急かされる場合は注意が必要です。

今回の点検では、天窓周辺の状態についても確認を行いました。

天窓は採光性に優れた設備ですが、屋根に開口部を設ける構造上、雨漏りリスクが高くなる箇所でもあります。

特にシーリング材の劣化や板金部分の不具合が発生すると、雨水が浸入する原因になります。

現時点で大きな異常は見受けられませんでしたが、今後も定期的な点検をおすすめいたしました。

まとめ

今回は杉並区阿佐ヶ谷にて、訪問業者から指摘を受けた棟板金の点検を実施いたしました。

調査の結果、棟板金や剣先板金に外れや浮きなどの異常は確認されませんでした。

一方で、屋根全体には経年劣化が見受けられたため、今後は塗装メンテナンスなども検討していく必要があります。

また、天窓周辺は雨漏りリスクの高い箇所となるため、定期点検が重要です。

街の屋根やさんでは、ドローンを使用した屋根点検や、訪問業者からの指摘内容の確認も承っております。

屋根のことで不安を感じた際は、お気軽にご相談ください。

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