更新日：2026年03月25日

ドローンで行う屋根スレート調査の重要性

近年、屋根 スレートの点検方法として主流になりつつあるのがドローン調査です。

従来のように職人が屋根に上る必要がなく、
安全かつ短時間で正確な調査が可能になります。

特に今回のような練馬区大泉学園町の住宅密集地では、足場をかけずに調査できるメリットは非常に大きいです。

また、ドローンは上空からの俯瞰と近接撮影の両方が可能なため、
屋根全体の状況と細部の劣化を同時に把握できる点も大きな特徴です。

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屋根全体をドローンで確認

まずはドローンで屋根全体の形状と状態を確認しました。

今回の住宅は、シンプルな切り妻屋根のスレート屋根です。

切り妻屋根は構造がシンプルで雨仕舞いに優れており、
多くの住宅で採用されています。

ドローンによる上空撮影では、

・屋根全体の色あせ
・劣化の偏り
・板金の配置

などを一目で把握することができます。

人が登らずにここまで確認できるのがドローン調査の大きなメリットです。

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スレート屋根の特徴とチェックポイント

次に、屋根の各面を詳しく確認していきます。

スレート屋根は、セメントを主成分とした屋根材で、
軽量で耐震性に優れている点が特徴です。

しかし、スレートは塗膜によって防水性を保っているため、

・紫外線
・雨風
・経年劣化

によって徐々に性能が低下します。

今回の屋根も、経年による色あせが全体的に見られる状態でした。

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スレート表面の劣化状況

ドローンで近接撮影を行ったところ、
スレート表面の劣化がはっきりと確認できました。

具体的には、

・表面の白化（チョーキング現象）
・塗膜の剥がれ
・防水性能の低下

が見受けられます。

この状態は、メンテナンスの適切なタイミングです。

放置してしまうと、

・ひび割れ
・反り
・雨漏り

へと進行するリスクが高まります。

屋根 スレートは見た目以上に内部で劣化が進行しているケースも多いため注意が必要です。

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棟板金の状態チェック

屋根の頂部にある棟板金も確認しました。

今回の調査では、
棟板金に浮きや釘の抜けは見られませんでした。

これは非常に良好な状態です。

棟板金は、

・風の影響を受けやすい
・飛散事故につながる

といったリスクがあるため、
定期的な点検が重要な部位です。

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ケラバ板金のサビに注意

最後にケラバ部分の板金を確認しました。

こちらでは、板金部分にサビが発生している状態が確認できました。

ケラバ板金は雨風の影響を受けやすく、
塗膜が劣化するとすぐにサビが発生します。

サビを放置すると、

・腐食による穴あき
・雨水の侵入
・下地の劣化

へと進行する恐れがあります。

そのため、早めの塗装メンテナンスや交換が重要です。

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ドローン調査でわかる屋根スレートの劣化サイン

今回の調査から分かる重要なポイントは以下の通りです。

・スレートの色あせ＝塗膜劣化
・白化現象＝防水機能低下
・板金のサビ＝雨漏りリスク
・棟板金の状態＝屋根全体の健全性

これらを総合的に判断することで、
最適なメンテナンス方法を提案することが可能になります。

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屋根スレートのおすすめメンテナンス

今回のような状態の場合、主に以下の対策が考えられます。

■ 屋根塗装
→ 塗膜を再形成し、防水性能を回復

■ カバー工法
→ 既存屋根の上に新しい屋根材を施工

■ 葺き替え工事
→ 下地から全面的にリフォーム

劣化状況によって最適な工事は異なるため、正確な診断が重要です。

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まとめ｜屋根スレート調査はドローンが最適

今回のように、
ドローンを活用することで安全かつ高精度な屋根調査が可能です。

特に、

・屋根に登れない
・劣化が気になる
・雨漏りが心配

といった方には非常におすすめです。

屋根 スレートは定期的な点検と早めのメンテナンスが長持ちのポイントです。

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街の屋根やさんにお任せください

私たち街の屋根やさんでは、
ドローンを活用した無料点検を実施しております。

練馬区大泉学園町で、

・屋根の状態が気になる
・メンテナンス時期を知りたい
・他社の見積もりが不安

といった方は、ぜひ一度街の屋根やさんにご相談ください。

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