町田市森野にて瓦屋根に劣化症状を確認し、屋根葺き替え工事をご提案しました！

更新日：2026年05月09日

現地調査

町田市森野にお住まいのK様より、屋根の状態が気になるため点検してほしいとのご相談をいただきました。

瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、長年メンテナンスを行わないと様々な劣化症状が現れることがあります。

まずは建物全体の状態を確認し、屋根の形状や外観に問題がないか調査を行いました。

外観から大きな損傷は確認できませんでしたが、屋根の詳細な状態を確認するためドローンを使用して点検を行いました。

ドローンを活用することで、屋根全体の状態を効率よく確認することができます。

点検の結果、瓦屋根の棟部分を中心にいくつかの劣化症状が見つかりました。

瓦屋根の棟部分では、熨斗瓦の破損が確認されました。

熨斗瓦が破損すると、棟の内部に雨水が入りやすくなり、屋根内部の劣化を進行させる原因になります。

また棟を固定している漆喰の劣化も進行していました。

漆喰が劣化すると棟瓦の固定力が弱まり、鬼瓦が倒れるなどのトラブルが発生します。

このような状態を放置すると、強風や地震の際に瓦の落下などの危険性も高まります。

そのため、瓦屋根は定期的なメンテナンスが非常に重要です。

点検を進めると、以前に補修工事を行った跡も確認されました。

部分的な補修が行われていましたが、経年により再び劣化が進行している状態でした。

さらに瓦を一部取り外して確認したところ、屋根内部の防水紙にも劣化が見られました。

防水紙は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持つ部材です。

この防水紙が劣化してしまうと、瓦が健全であっても雨漏りが発生する可能性があります。

今回の調査では、瓦の破損だけでなく屋根内部の防水層の劣化も確認できました。

工事のご提案

今回の瓦屋根は、瓦の破損、漆喰の劣化、防水紙の劣化など複数の問題が確認されました。

そのため部分的な補修ではなく、屋根全体を新しくする屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根葺き替え工事を行うことで、屋根材だけでなく防水紙や下地も新しくなり、屋根全体の耐久性を大きく向上させることができます。

瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、内部の防水層や漆喰などは定期的なメンテナンスが必要です。

瓦屋根の劣化が気になる方や屋根メンテナンスをご検討中の方は、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。

×

関連動画をチェック！

【屋根葺き替え】屋根のお悩みを一新できる屋根葺き替え工事！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント

屋根の葺き替え（ふきかえ）は、お住まいの屋根を新しく生まれ変わらせるための重要なリフォーム工事です。 普段の生活ではあまり聞き慣れない言葉かもしれませんが、屋根の状態に合わせて適切なタイミングで葺き替えを行うことで雨漏りを防ぎ、大切な住宅の寿命を延ばして安全かつ快適な暮らしを守ることがで…続きを読む

瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド

日本の屋根と言えば、誰しもが思い浮かべる瓦屋根。伝統的なイメージがある反面、近年では「重くて地震に弱い屋根」という印象も強くなってきています。そんな瓦屋根ですが、姿はそのままでありながら時代に合わせて軽量化が進められているように、変化を繰り返していることはご存知でしょうか。それには「地震への強さ」…続きを読む

屋根葺き替え工事の費用相場はどれくらい？金額を安く抑えるポイント

屋根葺き替え工事の費用は110万円～220万円がおおよその相場となりますが、実際には既存の屋根の状態や新しく使用する建材、屋根面積などが費用に大きく影響するため、事前に調べた相場とは異なる金額を提示されることがあります。 そこで今回は、屋根葺き替え工事の費用相場や金額を抑えるポイント、葺き替え時期…続きを読む

屋根葺き替えの事例と費用をご紹介！カバー工事とどちらがおすすめ？

　屋根葺き替えとは、これまでの屋根を解体・撤去し、新しい屋根材に葺き替える工事です。屋根材を取り外しますので、その下の防水紙や野地板といった普段手入れができない部分も同時にメンテナンスや補修を行うことができます。 　屋根の葺き替えというと老朽化した屋根というイメージがありますが、最近では耐震対策と…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類で…続きを読む

屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？

 屋根工事の中で大型リフォームと言えば屋根葺き替えと屋根カバー工法が挙げられます。いずれも屋根材を新設するリフォームですが、工期やコストの違いがあるなどそれぞれにメリットやデメリット、特徴があります。 こうした大型の屋根葺き替えや屋根カバー工法を検討するタイミングとしては経年劣化により屋根が寿命を…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む