【練馬区南大泉】スレート割れを発見！破損したスレート屋根のメンテナンス方法を解説

更新日：2026年03月05日

落下した屋根材から分かるスレート割れの危険性

練馬区南大泉のお住まいで、屋根材が落ちてきたとのご相談をいただきました。

落下していた屋根材を確認すると、スレート屋根材が大きく割れて破損している状態でした。

スレート屋根はセメントを主成分とした屋根材で、軽量で施工しやすいことから多くの住宅に使用されています。

しかし経年劣化や衝撃によって、スレート割れが発生することがあります。

特に築年数が経過した屋根では、塗膜の劣化や材料の脆弱化により、割れやすい状態になっているケースが少なくありません。

今回のように割れたスレートが落下すると、通行人や建物への二次被害につながる恐れもあります。

そのため、落下物が確認された場合は早めの屋根点検が非常に重要です。

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落下したスレートの形状から見る破損状況

こちらは落下したスレートを並べた状態の写真です。

一枚のスレートが複数の破片に割れていることが分かります。

スレート屋根材は薄く軽量な反面、衝撃や劣化によって割れやすい特徴があります。

また、屋根の上で割れた場合でも、すぐに落下するとは限りません。

屋根の重なり部分に引っかかり、しばらくしてから風や振動で落下するケースもあります。

このような状態を放置すると、

• 雨水が屋根内部に侵入する
• 防水シートが劣化する
• 雨漏りが発生する

といった問題につながります。

そのため、スレート割れを発見した場合は早急な点検と補修が必要です。

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ドローンによる屋根点検で安全に調査

屋根の状況を確認するため、ドローンを使用して屋根調査を行いました。

近年では、屋根点検の際にドローンを使用するケースが増えています。

ドローン点検には以下のメリットがあります。

• 屋根に登らず安全に調査できる
• 屋根材を踏み割るリスクがない
• 短時間で広範囲を確認できる

特にスレート屋根は、人が歩くことで割れてしまう可能性があります。

そのため、街の屋根やさんではドローン調査を積極的に活用しています。

ドローン映像によって、屋根全体の劣化状態を確認することができました。

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スレート屋根全体の劣化状況

屋根全体を確認すると、スレート表面の色あせや劣化が進んでいる状態でした。

スレート屋根は定期的な塗装メンテナンスを行うことで、耐久性を維持することができます。

しかし塗膜が劣化すると、

• 防水性能の低下
• スレートの吸水
• 割れや欠けの発生

といった症状が出やすくなります。

今回の屋根も、経年劣化によってスレート割れが発生しやすい状態になっていると考えられます。

このような屋根の場合、

• 部分補修
• 屋根塗装メンテナンス
• カバー工法

など、屋根の状態に合わせたメンテナンスが必要になります。

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実際に確認されたスレート割れの箇所

ドローン調査によって、スレートが破損している箇所を確認することができました。

写真の赤丸部分では、スレートが割れて欠けている状態になっています。

この状態を放置すると、屋根の防水層に直接雨水が当たる可能性があります。

防水紙は屋根の最終防水ラインですが、長期間雨水が当たり続けると劣化してしまいます。

その結果、室内への雨漏りにつながる危険性があります。

そのため、

スレート割れは早期補修が非常に重要です。

街の屋根やさんでは、

• 補修工事
• 屋根カバー工法

など、屋根の状態に合わせた最適な工事をご提案しています。

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スレート屋根の割れを放置しないことが重要

スレート屋根は、日本の住宅で非常に多く使用されている屋根材です。

しかし、定期的な点検やメンテナンスを行わないとスレート割れが発生しやすくなります。

特に次のような症状がある場合は注意が必要です。

• 屋根材が落ちてきた
• 屋根にひび割れがある
• 屋根の色あせやコケが目立つ

このような場合は、屋根の劣化が進行している可能性があります。

練馬区南大泉周辺で、屋根点検やスレート屋根のメンテナンスをご検討中の方は、屋根専門業者「街の屋根やさん」までお気軽にご相談ください。

早めの点検と適切なメンテナンスが、大切なお住まいを守ることにつながります。

　記事内に記載されている金額は2026年03月05日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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