瓦と棟を長持ちさせるために知っておきたい正しいメンテナンス方法｜江戸川区船堀の住まいで多い劣化事例から解説

更新日：2026年02月06日

瓦屋根と棟は定期的な点検が欠かせません

瓦屋根は耐久性が高い屋根材として知られています。
しかし瓦そのものが丈夫でも、棟部分は定期的なメンテナンスが必要です。
棟は屋根の最上部に位置し、雨風や地震の影響を最も受けやすい箇所です。
江戸川区船堀でも、築年数の経過とともに棟の不具合が多く確認されています。

漆喰の剥がれは劣化のサインです

棟瓦や周辺の瓦表面に塗膜の剥がれが見られる場合、劣化が進行している可能性があります。
塗膜は瓦を保護する役割を担っており、剥がれることで防水性が低下します。
放置すると雨水が染み込み、棟内部の劣化を早めてしまいます。

葺き土の露出は雨漏りリスクを高めます

棟瓦の内部には、瓦を固定するための葺き土が使われています。
この葺き土が露出している状態は非常に危険です。
雨水が直接当たり、流出や崩れを引き起こす原因になります。
江戸川区船堀の住宅でも、葺き土の露出から雨漏りに発展するケースが多く見られます。

棟瓦のズレは早急な補修が必要です

棟瓦がズレている状態は、地震や強風の影響を受けやすくなります。
ズレを放置すると、瓦の落下や棟の崩壊につながる恐れがあります。
瓦、棟のズレは目視で確認できるため、定期点検が重要です。

銅線切れは棟の固定力低下につながります

棟瓦は銅線などで固定されていることが一般的です。
この銅線が切れてしまうと、棟瓦の固定力が大きく低下します。
強風時に瓦が飛散するリスクが高まるため、早めの補修が必要です。

瓦と棟の正しいメンテナンス方法とは

瓦と棟のメンテナンスでは、部分補修から棟取り直し工事まで状態に応じた対応が必要です。
軽度な劣化であれば、瓦の調整や銅線の補強で対応できます。
劣化が進行している場合は、葺き土を撤去し新しい材料で棟を作り直す工事が有効です。
屋根専門業者による点検で、最適なメンテナンス方法を選ぶことが重要です。

江戸川区船堀で瓦屋根の点検なら街の屋根やさんへ

街の屋根やさんは瓦、棟に精通した屋根専門業者です。
江戸川区船堀の住まいで撮影した実例をもとに、分かりやすくご説明いたします。
定期点検と適切なメンテナンスで、大切なお住まいを長く守りましょう。

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