折版’（折板）屋根とは？特徴・素材・劣化症状と長持ちメンテナンス解説

更新日：2025年10月07日

折版（板）屋根は、工場や倉庫などの大型建築物によく採用される金属屋根ですが、近年では一般住宅でも注目されています。軽くて丈夫、しかもメンテナンス性にも優れているのが魅力です(^^♪

今回は、そんな折板屋根の特徴や構造、面積の求め方、よく見られる劣化症状、そして長持ちさせるポイントについてわかりやすく解説いたします！ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/

　

折版（板）屋根とは？特徴と構造をわかりやすく解説｜折板屋根に使われる主な素材と種類

　

折板屋根（せっぱんやね）とは、金属の板を波型や台形に折り曲げて強度を高めた屋根材のことです。

工場や倉庫、体育館などの大規模な建物でよく見かけますが、近年では住宅にも採用されることが増えています。
最大の特徴は軽量で強度が高い点です。鋼板を折り曲げることで剛性が増し、風や雪にも強く、広いスパンを支えられる構造となっています。さらに下地となる野地板が不要なため、工期の短縮にもつながるのが魅力です。

　

折板屋根に使用される主な素材は次の通りです。

　

• ・ガルバリウム鋼板：耐久性と耐食性に優れ、サビにくいのが特徴
• ・亜鉛メッキ鋼板：コストを抑えられるが、経年劣化しやすい
• ・アルミニウム合金板：軽量で耐久性も高く、海辺の建物に適している

　

折板屋根の面積の求め方

　

折板屋根は形状が波打っているため、見た目の面積と実際の面積に違いが生じます。そのため、塗装やリフォームを行う際には展開面積を計算する必要があります。

　

一般的な計算式は以下の通りです。

　

　

係数は折りの深さや形状によって異なりますが、標準的には1.1～1.3倍程度が目安です。

例えば、実際の屋根寸法が10m×5m＝50㎡であれば、展開面積は約55～65㎡となります(^^)/

　

折板屋根でよく見られる劣化症状と注意点

金属製の屋根であるため、折板屋根は時間の経過とともにさまざまな劣化が見られます。代表的な症状は以下の通りです。

　

• ・サビ・腐食：雨水がたまりやすいボルト周辺から発生しやすい
• ・塗膜の剥がれ：紫外線や熱で塗装が劣化し、防水性が低下する
• ・ボルトの緩み：風の影響で微妙に動くことで、固定部が緩むことがある

　

　

これらを放置すると、雨漏りや金属腐食による穴あきにつながります。特にボルト部分の防水パッキンが劣化すると、そこから水が浸入してしまうため注意が必要です。

　

折板屋根のメンテナンス方法と長持ちさせるポイント

　

折板屋根のメンテナンスは塗装・ボルト交換・防水対策が基本です。

塗装によって金属表面を保護し、サビの進行を防ぐことができます。

また、劣化したボルトやナットをSUSビス（ステンレス製）に交換することで、より長持ちさせることができます。

　

メンテナンスのポイントは次の3つです。

　

• ・10年ごとの定期点検を行うこと
• ・塗膜が白っぽくなったら早めに塗り替えること
• ・防水紙やボルトまわりのコーキングを確認すること

　

これらを意識することで、折板屋根は20年以上にわたって快適に使用できます(#^^#)

　

折板屋根は、金属ならではの強さと軽さを兼ね備えた優れた屋根材です。

ただし、定期的な塗装やボルトまわりのチェックを怠ると、サビや雨漏りの原因になることも(>_<) 正しいメンテナンス方法を知っておくことで、長期間にわたって安心して使い続けることができます。

折板屋根の点検や塗装をお考えの方は、ぜひ一度専門業者に相談してみてくださいね(#^^#)

　

　

　記事内に記載されている金額は2025年10月07日時点での費用となります。
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