屋根に苔が発生したら？足立区綾瀬での現地調査とメンテナンスの重要性

更新日：2025年09月08日

スレート屋根の現地調査

今回、足立区綾瀬の住宅にてスレート屋根の調査を行いました。
調査の結果、屋根全体に色褪せが進んでおり、防水性能の低下が確認されました。

屋根材が色褪せてくると塗膜の劣化が進行し、雨水をはじく力が失われます。
その状態を放置すると、苔や藻が繁殖しやすくなり、さらに劣化が進んでしまいます。

軒先に苔が発生

現地調査では軒先部分に苔が発生していました。

苔は水分を多く含むため、屋根材が常に湿った状態となり、劣化スピードを加速させます。
また、苔が雨水の流れを妨げることで排水不良が起き、雨漏りの原因にもつながります。

ケラバや天窓周辺に苔の繁殖

屋根のケラバ部分や天窓周辺にも苔が確認されました。

これらの部位は構造的に雨水が滞留しやすく、特に注意が必要です。
苔が入り込むことで隙間が広がり、防水シートや下地材にまで影響を与える恐れがあります。

屋根全体の色褪せと今後の対策

屋根全体の表面が白っぽく色褪せており、明らかに塗膜の防水性能が低下していました。

苔の繁殖と色褪せは、屋根メンテナンスの必要サインです。
そのまま放置すると雨漏りにつながり、結果的に大掛かりな補修や葺き替えが必要になる場合もあります。

早めに塗装による保護や高圧洗浄での苔除去を行うことで、屋根の寿命を延ばすことが可能です。

まとめ

足立区綾瀬で行った今回の現地調査では、屋根全体に苔や色褪せが確認されました。
屋根に苔が発生するのは劣化のサインであり、放置は雨漏りの原因となります。
街の屋根やさんでは、苔除去や屋根塗装などのメンテナンスを通じて、お住まいを長持ちさせるサポートを行っています。

屋根の苔が気になる方は、早めの点検と対策をおすすめいたします。

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