江戸川区宇喜田町にて築28年が経過したスレート屋根の無料点検を実施！屋根カバー工事をご提案致しました！

更新日：2024年01月28日

無料点検の様子

　江戸川区宇喜田町にて行ったスレート屋根の無料点検の様子をご紹介致します。

　「築28年が経過した屋根のメンテナンスを検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき無料点検にお伺い致しました。

　無料点検の様子です。

　梯子を使い屋根に上がるとスレートの塗膜が剥がれており色褪せている状態でした。

　屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響を日々受けていますので徐々に塗膜が剥がれてしまいまうのです。

　屋根材のスレートが割れている様子です。

　スレートは防水性が低下し雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。

　膨張と収縮を繰り返し負荷に耐えられなくなるとスレートは耐久性が低下してしまい割れたり欠けたりしてしまうのです。

棟板金の釘が浮いています

　棟板金の釘が浮いている様子です。

　棟板金が設置されている屋根の頂上部分は風や地震の影響を受けやすい場所になりますので経年と共に固定している釘が浮いてきて（抜けてきて）しまいます。

　棟板金の釘が浮いた状態を放置してしまうと台風などの突風や強風の影響により外れてしまい、飛散に繋がりますので早めの対応が必要になります。

　こちらのお客様邸は築28年が経過していることから防水紙のメンテナンスも併せて行うことで雨漏りを未然に防げますので屋根カバー工事のご提案を致しました。

　釘が浮いていた棟板金も屋根カバー工事を行うことにより新しくなりますので棟板金のメンテナンス時期と併せて行うことでランニングコストが抑えられます。

　屋根カバー工事の工事費用につきましては、切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合、税込877,800円から承っております。

　屋根材の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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