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【雨漏り点検】港区赤坂 住居ビル テラス防水

更新日:2014年1月29日

本日は、赤坂、TBSのすぐそばの住居ビルの雨漏り点検です。

「築26年経つので各点検と、窓廻りと、テラスから雨漏りがする」とのお問い合わせでご点検に伺いました。

お客様にご案内していただき、各箇所を点検いたします。

まずは、1階出窓部分の雨漏り。

 

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外から点検すると、雨押えが腐食して壁との境界に隙間が出来ております。

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これでは、雨漏りも致しますし、躯体にも負担をかけます。

最悪、ガラスも外れてしまうかもしれません。

早急な対応が必要です。

また、外壁のメンテナンスもした事がないとの事。

裏の外壁には、蔦が繁殖しており、撤去と清掃、塗装が必要です。

 

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ご心配されているテラスは、長い事手を入れていないのでクラックが出てきております。

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テラスには、防水処置が必要です。最後に屋根です。

屋根はシングルベストを貼っていますが、経年劣化が進んでおり固くなって反り返っております。

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今すぐ対処が必要と言うほどではないですが、近い将来、葺き替えか、カバーが必要になるでしょう。

お客様には点検結果から、緊急性のあるものと今後のメンテナンスについてご報告させていただきました。

今回の点検により、普段気がつかなかったところと、気になっていたところの原因が判明いたしましたので早急にご提案書を提出いたします。

皆様にも、何かお気になることがございましたら、お気軽にお申しつけください。

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