足立区入谷のお住まいでスレート屋根の点検を行いました。塗装が剥がれ、スレートも傷みだしていたため屋根塗装メンテナンスをご提案しました。

更新日：2023年03月24日

　足立区入谷にお住まいのお客様から、スレート屋根の苔が目立ってきたので綺麗にしたいとご相談をいただきました。築15年弱になるお住まいで、屋根のメンテナンスは初めてになるとのことでした。

苔むしたスレート

　現地にお伺いして屋根に上らせていただくと、お話に伺っていた通り、屋根全体に苔や藻が繁殖していました。苔や藻が繁殖しやすくなる原因はやはり水分です。スレート表面を保護している塗膜が剥がれてくると撥水性・防水性が低下し、屋根に雨水が滞留しやすくなります。結果として水分を好む苔や藻・カビなどが繁殖してしまいます。
　また、このように苔や藻が繁殖している状態が美観だけの問題ではないことに注意しましょう。スレートの主成分はセメントであるため、塗膜が剥がれてしまえば水分を吸うようになり、吸湿による膨張と乾燥による収縮を繰り返すことでひび割れや欠けの原因となります。ゆくゆくは雨漏りにつながるリスクがありますので、苔や藻の繁殖に気付いたら屋根のメンテナンスを検討いただくことをおすすめします。

ひび割れなどの破損

　屋根を詳しく見ていくと、ひび割れや欠けといった症状がところどころ確認できました。前述した理由から、スレートの耐久性が低下しているのでしょう。ひび割れや欠けといった症状は、隙間から雨水が侵入しやすくなるため、下地である防水紙の劣化を早めてしまいますので、早めの修繕が必要です。
　お客様に点検結果をご報告し、傷んだスレートの補修と屋根塗装工事をご提案しました。

　私たち「街の屋根やさん」では、新型コロナウイルス対策として「マスク着用」「手指アルコール消毒」「ソーシャルディスタンスの確保」を徹底していますので、どうぞご安心してお問合せ下さい。

×

関連動画をチェック！

屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

　屋根塗装が初めてという場合、いざネットで工事について調べてみると相場や工程の他に、「屋根塗装は意味がない」「塗装してはいけない屋根がある」といった情報まで出てきて、非常に混乱しやすい状態となっているように感じられます。 　そこで、様々な塗装工事を行ってきた街の屋根やさんだからこそお届けできる情報…続きを読む

スレート屋根の特徴やメンテナンス方法を解説！製造された時期ごとに異なる寿命や注意点とは？

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から10年前後で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

お住まいの寿命を延ばす！季節別・築年数別のメンテナンスポイント

　「お家のメンテナンスって、いつやるべきなのか分からない…」 　一生に一度のお買い物と言われるお住まい、手に入れてゴールではありません。 　かつては新築だったお住まいも年月を経れば、どんなに大事にしていても定期的なメンテナンスが必要になってくるのです。 　メンテナンスのタイミングを逃…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?

　どんな屋根であっても、必ずメンテナンスやリフォームが必要な時期がやってきます。 　雨漏りなどの被害に遭って初めて「普通に暮らしていて屋根の手入れが必要なんて知らなかった。」と後悔する前に、屋根のメンテナンスを行い大切なお住まいを守りましょう。 　このページではスレート、瓦、金属屋根それぞれの耐用…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介