多摩区菅仙谷で屋根塗装工事を検討中も、スレートと下地が劣化しているため葺き替え工事をおこないます

更新日：2021年05月13日

多摩区菅仙谷で屋根塗装工事を検討中の建物です。スレート屋根の塗装工事を検討しているお客様ですが、スレートの劣化が酷い為に塗装工事ではなく葺き替え工事のご提案をしました。スレートは定期的に塗装工事をおこなわないと、雨水を弾かずに吸い込んでしまい、反りや割れなどのスレート自体の劣化が進みます。一度劣化したスレートは元通りになりませんので、傷みが出る前に塗装で表面を保護する必要があります。スレートの塗装工事ではスレートの表面を保護しますが、下地の劣化を直す事は出来ませんので、築年数が経過した建物はスレートの状態が良くても塗装が出来ない事もあります。今回伺った建物は下地にも傷みが出ているので、葺き替え工事をおこなう事になりました。

【塗装が出来る状態か調査します】

スレート葺きの屋根は、表面にコケやカビが付着しています。これは、スレートの表面が雨水を弾かなくなり雨が降ると雨水を吸い込んでしまう事でおこります。日が当たりにくい北面は常に濡れてジメジメした状態になるので、劣化がどんどん進みます。

全体的に反りが出ていてスレートが波打っています。下地に傷みが出ている所もありますので、塗装工事でのメンテナンスはお薦め出来ません。定期的に塗装工事をおこなっていればここまで反りなどが出る事もありませんでしたが、下地にまで傷みが出ているので、葺き替え工事で下地から新しくしましょう。

【葺き替え工事の時には太陽光パネルは取り外す必要があります】

南面には太陽光パネルが設置してありました。大分古い物で現在では全く使用していないとの事なので、葺き替え工事の時に撤去します。多摩区菅仙谷の建物の様に撤去するのではなく太陽光パネルを再利用する事もあります。その時には下地の状態や屋根材の種類などにも制限が出る場合がありますので、メーカーに確認して作業をおこなう必要があります。現在雨漏りしている訳ではありませんが、このままの状態ですと劣化がどんどん広がってしまいますので、耐久性の高い屋根材への葺き替え工事が最適なメンテナンス方法です。

×

関連動画をチェック！

【新シリーズ：施工事例を紹介！】雹（ひょう）の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事！【施工事例を紹介！街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根塗装の流れと必要な日数は？初めての方にお伝えしたい屋根塗装の重要ポイント

　屋根塗装が初めてという場合、いざネットで工事について調べてみると相場や工程の他に、「屋根塗装は意味がない」「塗装してはいけない屋根がある」といった情報まで出てきて、非常に混乱しやすい状態となっているように感じられます。 　そこで、様々な塗装工事を行ってきた街の屋根やさんだからこそお届けできる情報…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介