瓦屋根の雨漏りは早期点検が重要｜江戸川区東小岩で確認された劣化事例とメンテナンスのポイント

更新日：2025年12月21日

瓦屋根は丈夫でも雨漏りが起こることがあります

瓦屋根は耐久性が高い屋根材として知られていますが、経年劣化によって雨漏りが発生するケースは少なくありません。
今回は江戸川区東小岩で撮影された現場写真をもとに、瓦屋根の雨漏り原因とメンテナンスの重要性について解説します。

屋根全体の状態を確認します

まず屋根全体を確認すると、表面上は一見きれいに見える瓦屋根でも、内部では劣化が進行していることがあります。

瓦屋根の雨漏りは、こうした全体点検から異変に気付くことが第一歩です。

雨漏り箇所直上の防水紙を調査

次に、雨漏りが発生しているお部屋の直上部分を調査しました。

瓦の下に敷かれている防水紙は、雨水の浸入を防ぐ非常に重要な部材です。
しかし、長年の使用により防水紙が劣化していると、本来の性能を発揮できなくなります。

防水紙の破れが雨漏りの原因でした

詳しく確認すると、防水紙に明確な破れが見られました。

防水紙の破損は、瓦自体に問題がなくても雨漏りを引き起こす大きな原因となります。

瓦桟の腐食による影響

さらに調査を進めると、瓦を固定する瓦桟（かわらざん）が腐食している状態も確認できました。

瓦桟が傷むと瓦のズレや沈みにつながり、結果として雨水の浸入経路が生まれてしまいます。

瓦の割れも見逃せない劣化症状です

また、屋根表面では瓦そのものが割れている箇所も見つかりました。

割れた瓦を放置すると、そこから直接雨水が浸入し、下地や室内に深刻な被害を与える恐れがあります。

瓦屋根の雨漏りは複合的な原因で発生します

このように、瓦屋根の雨漏りは一つの原因だけでなく、防水紙の劣化、下地材の腐食、瓦の破損などが複合的に関係していることが多いです。
定期的な点検と適切なメンテナンスを行うことで、大規模な修理を未然に防ぐことが可能です。

瓦屋根の点検・メンテナンスは街の屋根やさんへ

街の屋根やさんでは、江戸川区東小岩をはじめ地域密着で瓦屋根の点検・雨漏り調査を行っています。
瓦屋根に不安を感じたら、早めのご相談が安心につながります。

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