瓦屋根の葺き替え工事の相場は？ガルバリウム鋼板への葺き替え費用とメリット

更新日：2024年07月26日

　瓦屋根の葺き替え工事を行うと、全ての瓦を撤去して新しい屋根材へと交換することができます。
　
　また、瓦だけではなく屋根の重要な下地材も新しくすることができるチャンスなのですが、大型の屋根リフォームになるため費用は100万円を超えるケースがほとんどとなります(-_-；　
　
　「瓦屋根を葺き替えたいけど、費用が高いので工事をするか慎重に決定したい」
　
　そうお考えの方へ、今回は瓦屋根の葺き替えを検討する上で知っておきたい情報をピンポイントでお伝えいたします！

瓦屋根のメンテナンスは２種類

　『瓦屋根が古くなってきたので屋根をメンテナンスしたい』
　
　そのためには、主に葺き替え工事と葺き直し工事の2パターンから選択することになります。
　どのレベルで屋根を新しくしたいのか、それによって最適な工事が変わりますので、2種類の工事をそれぞれ比べてみましょう(^▽^)/
　

葺き替え工事と葺き直し工事の違いは？

＜葺き替え＞
　
工事内容：古くなった瓦（屋根材）と屋根下地を全て新しくする工事。
メリット：屋根を下地ごと新しくできる。軽量な金属屋根へ葺き替えることで家の耐震性を向上させることができる。

＜葺き直し＞
　
工事内容：既存の瓦を撤去し、下地の補修を行ってから再び瓦を元の状態に戻す工事
メリット：瓦を再利用するため、新しい屋根材の費用を掛けずに下地材をメンテナンスすることが可能。

　
　葺き直しは『瓦屋根の維持』を目的とする場合に最適な工事となります。
　瓦を葺き直す際には棟部分の漆喰など定期的なメンテナンスが必須の部分も造り直すことができ、雨漏りを引き起こさないように長寿命な瓦屋根を維持していくためのメンテナンスとなります。
　
　一方、葺き替え工事は『瓦屋根から別の屋根への変更』を目的とする場合に行う工事です。
　防水シートや野地板などの下地材が寿命を迎えたタイミングで葺き替えを行い、重量のある瓦から軽量なガルバリウム鋼板やスレート・アスファルトシングルなどの屋根材へ変更することで、屋根の総重量を大幅に落として耐震性を向上させることができます(^^)v　

　地震による被害への対策として近年では屋根の軽量化が重視されており、葺き直し工事よりも費用が高かったとしても葺き替え工事を選択し、お住いの耐震性アップを行う方がかなり多くいらっしゃいます（^^*）　

葺き替え工事の費用相場

◆30坪ほどの戸建て住宅の場合：150万～200万
　
　新しく葺く屋根材や屋根面積の広さによって見積もり金額には変動があるため、相場も幅が広めに設定されています。

　㎡単価当たりは「税込20,900円～/㎡」が目安ですので、ご自宅の瓦屋根の広さに当てはめてみるとある程度の予算感が掴めるかもしれません(^▽^)/

ガルバリウム鋼板への葺き替え価格・相場は？

　多くの方が葺き替え時にはガルバリウム鋼板製の屋根材を選択するようになってきました。
　金属屋根に葺き替えることで耐震性が向上できるメリットについては既にご説明いたしましたが、それ以外にもガルバリウム鋼鈑には以下のメリットがあります。
　
＜ガルバリウム鋼板の主なメリット＞
　
・金属屋根だが錆びにくい
・耐用年数30年以上の商品がほとんど
・断熱材と一体型の屋根材が存在（スーパーガルテクト）
・カラーバリエーションやデザインの幅が広い

　ガルバリウム鋼板への葺き替えでは、使用する屋根材の種類にもよりますが『税込6,600円～11,000円/㎡』となっております。

　
　瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替えに関するメリットや実際の施工事例とその工事費用などは、下記のコンテンツページで詳細にご紹介しているのでぜひご確認ください(*^^)v

関連ページ：瓦からガルバリウム屋根への葺き替え、メリットや事例、費用を解説

　
　私たち街の屋根やさんでは、瓦屋根の葺き替え事例を他にも施工事例ページでたくさん公開しております。
　ページ内では工事を行ったお客様からのレビューなども掲載している事例がありますので、そちらもご参考にしていただければと思います(^▽^)/

　葺き替え工事を成功させるためにはベストな業者選びが欠かせませんので、無料の見積もり作成サービスなどを活用して相見積もりを取ってみることもお勧めです。

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