【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

その他の工事 軒天補修工事

【工事詳細】

使用材料

ケイカル板

施工期間

1日

築年数

40年程

平米数

軒天1箇所

施工金額

143,000円（税込み）

お施主様

M様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません

【工事内容】

その他の工事 軒天補修工事

【工事詳細】

使用材料

ケイカル板

施工期間

1日

築年数

40年程

平米数

軒天1箇所

施工金額

143,000円（税込み）

お施主様

M様邸

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

ハウスメーカーその他

不明

保証年数

お付けしておりません

杉並区和田にお住まいのM様より、軒天の劣化についてご相談をいただき現地調査を行いました。
街の屋根やさんでは、屋根だけでなく軒天などの付帯部も含めて細かく確認していきます。

まずは建物全体の状態を確認し、劣化の進行具合を把握していきます。
外観上は大きな問題がないように見えても、細部では劣化が進んでいるケースが多く見受けられます。

軒先部分を確認したところ、軒天の一部に剥がれが発生していることが分かりました。

さらに近づいて確認すると、内部の木部が露出している状態でした。

軒天は屋根の裏側を保護する重要な部位であり、雨水や湿気から建物を守る役割があります。
この部分が剥がれてしまうと、内部へ水分が入り込み、腐食が進行する原因となります。

あわせて確認したテラス屋根の波板にも、穴あきの症状が見受けられました。

さらに固定しているフックボルトには錆が進行していました。

このような状態では雨水が侵入しやすくなり、周辺部材の劣化を加速させる恐れがあります。

工事のご提案

今回の調査結果をもとに、軒天の補修工事と波板の交換工事をご提案いたしました。

軒天補修を行うことで、見た目の改善だけでなく建物の耐久性向上にもつながります。

M様ご検討の末、今回工事をご依頼いただきました。

軒天補修工事

まずは施工のために既存の竪樋を取り外していきます。

その後、劣化している軒天材を撤去し、内部の状態を確認します。

軒天の剥がれが発生している場合、見た目以上に内部の傷みが進んでいるケースが多く、慎重な確認が必要です。

解体後に確認したところ、下地木材に腐食が進行していることが分かりました。

このような状態では単なる張り替えでは不十分であり、下地補強が必須となります。

腐食部分を補修し、新たに補強材を入れることで耐久性を回復させます。

下地補強後は、新しい軒天材を取り付ける準備を行います。
化粧材用の接着剤を均一に塗布していきます。

その後、新規軒天を取り付け、端部にはシーリングを充填します。

シーリング処理を適切に行うことで、雨水の侵入を防ぎ、長期的な耐久性を確保します。

施工完了

すべての工程が完了し、軒天は美しく仕上がりました。

見た目の改善だけでなく、内部構造の安全性も向上しています。

今回の杉並区和田の現場では、軒天の剥がれから始まり、下地の腐食まで進行している状態でした。
しかし、適切な軒天補修を行うことで、建物の耐久性をしっかりと回復させることができました。

また、今回の工事費用は税込み143,000円(波板交換工事含む)にて承りました。

軒天の剥がれは放置すると雨漏りや構造劣化の原因となるため、早めの対応が重要です。

街の屋根やさんでは、屋根以外にも軒天補修をはじめとした外装リフォームを多数手がけております。
気になる症状がございましたら、お気軽にご相談ください。