狛江市和泉本町で実現！屋根カバー工事と一緒に行う「天窓交換工事」〜ベルックスのオーバーサイズ工法〜

【お問い合わせのきっかけ】

【工事内容】

天窓工事

【工事詳細】

使用材料

ベルックスＦＩＸタイプ

施工期間

1日

築年数

20年

平米数

1カ所

施工金額

税込み220,000円

お施主様

Ｋ様邸

保証年数

保証はお付けしておりません

【工事内容】

天窓工事

【工事詳細】

使用材料

ベルックスＦＩＸタイプ

施工期間

1日

築年数

20年

平米数

1カ所

施工金額

税込み220,000円

お施主様

Ｋ様邸

保証年数

保証はお付けしておりません

はじめに：狛江市和泉本町で増える天窓のメンテナンス相談

今回は、狛江市和泉本町の住まいで実施した天窓交換工事の様子を交えながら、屋根リフォームの際にぜひ知っておいていただきたい最新の施工方法について解説いたします。

お住まいに明るい自然光を取り入れてくれる天窓（トップライト）ですが、設置から年数が経過すると雨漏りのリスクが高まります。近年、狛江市和泉本町周辺でも築20年〜30年を迎えるお住まいが多く、屋根のメンテナンスと併せて天窓のご相談をいただく件数が非常に増えています。

今回は、「屋根カバー工事」と一緒に天窓を新しくするメリットや、内装工事を最小限に抑える画期的な「ベルックス（VELUX）のオーバーサイズ工法」について、実際の現場写真に沿って詳しくご説明していきます。

天窓の寿命と雨漏りのサインを見逃さない

天窓は屋根に穴を開けて設置しているため、外壁の窓以上に過酷な環境に晒されています。直射日光や紫外線、激しい雨風を直接受けるため、天窓の寿命はおおよそ20年〜25年程度と言われています。

こちらの写真は、狛江市和泉本町のお住まいで撮影された既存の天窓です。 一見するとガラスが曇っているだけのように見えますが、よく見るとガラスと枠の隙間を埋めているシールやゴムパッキンなどが著しく劣化しています。

これらの防水部材が紫外線によって硬化し、ひび割れたり縮んだりすることで、そこから雨水がじわじわと浸入し始めます。「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、目に見えない屋根裏の木材を腐食させているケースも少なくありません。パッキンの劣化や、木の枠にシミができている場合は、早急な天窓交換工事のサインです。

屋根カバー工事と同時に行う天窓交換工事のメリット

屋根のメンテナンス時期が来ている場合、既存の屋根材の上に新しい屋根材を被せる「屋根カバー工事」が人気です。そして、屋根工事を行う際は、必ず天窓交換工事もセットで行うことを強く推奨しています。

いよいよ天窓交換工事開始です。 写真は、屋根全体に防水シート（ルーフィング）を敷き詰める屋根カバー工事の過程で、天窓周りの施工に入った状態です。

なぜ同時に行うのが良いのでしょうか。最大の理由は「足場代の節約」と「防水性の完全な一体化」です。 天窓の交換だけを行う場合でも、安全な作業のために高額な足場仮設が必要になります。屋根カバー工事と同時に行えば、足場代が1回分で済むため、トータルコストを大幅に抑えることができます。

天窓を交換するため、まずは回りの屋根材を撤去します。 屋根カバー工事では既存の屋根材を残しますが、天窓の周囲だけは新しい天窓の枠をしっかりと屋根下地に固定し、防水処理をやり直すために部分的な解体が必要です。カッターや専用の工具を使い、周囲の古い防水シートや屋根材を丁寧に取り除いていきます。

既存天窓の撤去と安全・確実な養生

周囲の解体が終わると、いよいよ古い天窓本体を取り外します。

既存の天窓の撤去が完了した状態です。 ポッカリと四角い穴が開き、室内の空間（吹き抜けや天井のクロス）が直接見える状態になります。天窓は非常に重量があるため、室内側に落とさないよう、複数人の職人で声を掛け合いながら慎重に引き上げます。

こちらは撤去後の状態です。開口部にピンク色の養生シートをしっかりと張っています。 屋根の上での作業中は、どうしてもホコリや木くず、古いシーリング材の破片などが発生します。これらが室内のお部屋を汚さないように、また作業中の急な天候変化からお住まいを守るために、隙間なくテープで塞ぎ、徹底した養生を行います。 街の屋根やさんでは、見えない部分の配慮こそがプロの仕事であると考えています。

画期的！ベルックスの「オーバーサイズ工法」とは？

ここからが、今回の記事の最重要ポイントです。新しい天窓を設置していきますが、今回は天窓の世界的トップブランドである「ベルックス（VELUX）社」の製品を使用し、「オーバーサイズ工法」という特殊な取り付け方を採用しています。

職人が慎重に位置を合わせ、オーバーサイズ工法で天窓設置を行っている様子です。

通常、天窓を新しくする場合、古い天窓と全く同じサイズのものを入れるか、サイズが変わる場合は室内の天井（クロスや石膏ボード）を一度壊して、大工工事や内装工事をやり直す必要がありました。これには多額の費用と長い工期がかかります。

しかし、ベルックスの「オーバーサイズ工法」は、既存の開口部（穴）よりも一回り大きなサイズの天窓を、外側からすっぽりと被せるように設置する画期的な工法です。

写真を見るとわかるように、元の天窓よりも幅が大きくなります。 既存の室内枠をそのまま活かし、外側から覆いかぶせるように大きな天窓を取り付けるため、室内の大工工事や壁紙の張り替え工事を省略、あるいは最小限に抑えることが可能になります。

これにより、お客様の費用負担を大幅に軽減できるだけでなく、室内に職人が立ち入る時間も減るため、生活へのストレスも少なく済むという、非常にメリットの大きい工法なのです。

雨漏りを絶対に許さない！専用水切りの設置と防水処理

天窓が所定の位置に固定されたら、次は屋根工事における最も重要な工程である「防水処理」に移ります。天窓周辺は屋根の中でも最も雨水が滞留しやすく、雨漏りの原因になりやすい弱点だからです。

新しい屋根材（今回は金属屋根材）を下から葺き上げていき、天窓の周りに専用の水切り設置を行っています。 水切りとは、雨水を適切に排出するための金属製の板のことです。ベルックスの天窓には、各屋根材の形状に合わせた専用の水切り（エプロンと呼ばれるスカート状の部品など）が用意されており、これらを説明書通りに精密に組み上げていきます。

周囲の青いシートは、新しく敷設した改質アスファルトルーフィング（防水シート）です。天窓の枠、専用水切り、そして防水シートを複雑に、かつ確実に折り重ねることで、水が絶対に内部へ入り込まない構造を作り上げます。

水切りの設置が完了したサイド部分のアップ写真です。 このように段差と溝がしっかりと形成されることで、雨水がスムーズに流れます。 屋根の上を流れてきた雨水は、天窓の上部で左右に振り分けられ、この水切りの溝を通って天窓の下へと安全に排出されていきます。落ち葉やゴミが詰まりにくい構造になっているのも、最新の天窓の優れた特徴です。

天窓交換工事の完成！安心で快適な住まいへ

全ての屋根材を葺き終え、天窓周辺の仕上げ確認が完了すれば、いよいよ工事完了です。

美しく仕上がった天窓交換完成の写真です。 新しくなった金属屋根のシックな色合いと、真新しい天窓が美しく調和しています。

新しい天窓は防水性が完璧にリセットされただけでなく、機能面でも大きく進化しています。最新のベルックス製天窓は、Low-E遮熱・断熱複層ガラスが標準装備されており、夏の強烈な日差しによる室内の温度上昇を抑え、冬は室内の暖かさを逃がしません。さらに、強化ガラスを使用しているため、台風による飛来物や雹（ひょう）に対しても非常に高い防割れ性能を誇ります。

今回の狛江市和泉本町での現場のように、「屋根カバー工事」と「ベルックスのオーバーサイズ工法を用いた天窓交換工事」を組み合わせることで、工期・コストを抑えつつ、住まいの耐久性と快適性を劇的に向上させることができます。今回の天窓交換工事は税込み220,000円で実施しております。

「うちの天窓もそろそろ寿命かもしれない」「屋根のメンテナンスと一緒に天窓の雨漏り対策もしておきたい」とお考えの方は、ぜひ一度、屋根の専門家である街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。確かな技術と豊富な経験を持ったスタッフが、お客様のお住まいに最適なご提案をさせていただきます。