無題ドキュメント

スーパーガルテクト

旧製品の3倍以上の耐候性を実現したガルバリウム鋼板を使用

ルーガ雅・ルーガ鉄平

練り込んだ気泡と繊維で軽さと割れ難さを追求したハイブリッド瓦

エコグラーニ

高級感のある自然石粒仕上げ、基材は何と30年のメーカー保証

横暖ルーフ

住宅用屋根材の中で最も軽量、軽さで貴方のお住まいを守る!

リッジウェイ

彩色石が織り成すグラデーションと陰影が魅力的なシングル屋根材

グラッサ

30年間色褪せないスレート屋根「グラッサシリーズ」

スーパーヒランビーきわみ

鉄鋼大手JFEのカラーGLきわみとガラス繊維断熱材の合わせ技

赤外線を跳ね返し、屋根の温度を20℃クールダウン

室内温度-3.0℃を実現する遮熱塗料

傷付き、肉痩せしたスレートをよみがえらせます

高い耐候性・高い耐久性屋根用ラジカル制御塗料

下に挙げたものは、2010年5月～2025年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

都心エリア
千代田区・・70
中央区・・184
港区・・200
新宿区・・279
渋谷区・・261

城東エリア
江戸川区・・1000
葛飾区・・510
墨田区・・332
江東区・・383

城西エリア
世田谷区・・920
中野区・・235
杉並区・・442
練馬区・・322

城南エリア
品川区・・275
目黒区・・447
大田区・・539

城北エリア
台東区・・191
荒川区・・250
足立区・・461
豊島区・・211
文京区・・187
北区・・242
板橋区・・268

多摩エリア
八王子市・・251
立川市・・137
武蔵野市・・85
三鷹市・・142
青梅市・・49
府中市・・145
昭島市・・95
調布市・・224
町田市・・358
小金井市・・92
小平市・・74
日野市・・141
東村山市・・65
国分寺市・・110
国立市・・45
福生市・・31
狛江市・・86
東大和市・・53
清瀬市・・41
東久留米市・・50
武蔵村山市・・38
多摩市・・74
稲城市・・74
羽村市・・29
あきる野市・・30
西東京市・・133

街の屋根やさんは事業を通じ、持続可能な社会の実現を目指しています。
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HOME > 施工事例 > 杉並区高円寺南で行ったバルコニー下の屋根葺き替え工事｜下屋張.....

杉並区高円寺南で行ったバルコニー下の屋根葺き替え工事｜下屋張替工事の重要性を屋根専門業者が解説

【施工前】
工事前の状態

【施工後】
葺き替え工事完成

【お問い合わせのきっかけ】

担当：富田

杉並区高円寺南で屋根工事をおこないました！
　
バルコニーが上に乗っている下屋の工事で、今回建物全体の工事をおこなうタイミングで下屋の葺き替え工事を実施することになりました。
　
下屋部分はバルコニーを一旦取り外さないと工事が出来ない為、足場の上に解体した部材を乗せて屋根の作業をおおないます。
　
勾配が緩いので元々瓦棒葺きでしたが、タテ葺きのスタンビーを使用しました。
　
バルコニーを復旧して完成です！

担当：富田

【工事内容】

金属屋根葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料: 稲垣商事スタンビー

施工期間: 7日間（バルコニー脱着含む）

築年数: 25年

平米数: 約10㎡

施工金額: 税込み330,000円

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 10年間

【工事内容】

金属屋根葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料: 稲垣商事スタンビー

施工期間: 7日間（バルコニー脱着含む）

築年数: 25年

平米数: 約10㎡

施工金額: 税込み330,000円

お施主様: Ｎ様邸

保証年数: 10年間

はじめに｜バルコニー下の屋根は見落とされやすい重要ポイント

バルコニーの下にある屋根は、下屋（げや）と呼ばれます。
この下屋は、雨風の影響を直接受けやすいにもかかわらず、普段目に入りにくい場所です。
そのため劣化に気づかず、雨漏りが発生して初めて異変に気づくケースも少なくありません。
今回は杉並区高円寺南の住まいで撮影された施工写真をもとに、下屋張替工事を兼ねたバルコニー下の屋根葺き替え工事について詳しく解説します。
施工を担当したのは、屋根専門業者である街の屋根やさんです。

調査で分かった下屋の劣化状況

元々のバルコニーの状態

施工前にまず行うのが、下屋部分の調査です。
バルコニー下は暗く、通常の目視では劣化を判断しづらい場所です。
調査の結果、既存屋根材の劣化と防水性能の低下が確認されました。
特に、屋根材の継ぎ目部分や軒先周辺は、雨水が滞留しやすく傷みやすいポイントです。
この状態を放置すると、野地板の腐食や室内への雨漏りにつながります。

バルコニー解体後に既存屋根材を撤去

安全に下屋張替工事を行うため、まずバルコニーを一時的に取り外します。
その後、劣化した既存の屋根材をすべて撤去します。
この工程により、下地の状態を正確に確認できるようになります。
屋根工事では、見えない部分の確認が非常に重要です。

新しい野地板の設置で下地を強化

野地板

既存屋根材を撤去すると、下地である野地板が露出します。
今回の現場では、劣化が進行していたため新しい野地板へ交換しました。
下屋張替工事では、この下地補強が耐久性を大きく左右します。
新しい野地板を設置することで、屋根全体の強度と防水性が向上します。

タディスセルフアーマーで防水性能を確保

ルーフィング

野地板の上には、防水紙（ルーフィング）であるタディスセルフアーマーを施工します。
この防水紙は、自己粘着タイプで高い防水性能を発揮します。
下屋は雨水が集中しやすいため、特に防水処理が重要です。
この工程により、万が一屋根材の隙間から水が入っても内部への浸水を防ぎます。

新しい屋根材にはスタンビーを採用

スタンビー

今回の下屋張替工事では、金属屋根材「スタンビー」を使用しました。
スタンビーは、軽量かつ高耐久な金属屋根材です。
バルコニー下のような限られたスペースでも、施工性に優れています。
また、耐風性・防水性にも優れているため、下屋には非常に適した屋根材です。

サッシとの高さを考慮した屋根葺き

下屋張替工事で特に注意が必要なのが、サッシとの取り合い部分です。
屋根が高すぎると、サッシ下端からの雨水侵入リスクが高まります。
そこで今回は、できる限り屋根を低く納める施工を行いました。
ミリ単位の調整が、雨漏り防止に直結する重要なポイントです。

軒先の納まりを丁寧に施工

軒先は、雨水が最終的に流れ落ちる重要な部分です。
この部分の施工が甘いと、毛細管現象による雨水の逆流が起こります。
街の屋根やさんでは、板金の納まりまで丁寧に施工します。
見た目の美しさと機能性を両立させることが、プロの仕事です。

下屋葺き替え工事が完了

下屋葺き替え完成

すべての工程を終え、バルコニー下の屋根葺き替え工事が完了しました。
新しい屋根材により、防水性・耐久性ともに大幅に向上しています。
下屋張替工事を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことが可能です。

バルコニー復旧と床材の刷新

バルコニーの復旧

屋根工事完了後、バルコニーを復旧します。
今回は、バルコニー床材も新しく交換しました。
屋根だけでなく、住まい全体の機能性と美観が向上しています。
施工前と比べると、安全性・快適性ともに大きく改善されました。

今回の工事は、バルコニーの脱着作業も含めて税込み330,000円で実施しております。

まとめ｜下屋張替工事は雨漏り対策の要

バルコニー下の屋根は、雨漏りリスクが高い重要な部位です。
下屋張替工事を適切に行うことで、住まいを長く守ることができます。
杉並区高円寺南で下屋や屋根に不安がある方は、屋根専門業者である街の屋根やさんへご相談ください(^O^)／
点検・調査から最適な工事提案まで、専門知識をもって対応いたします。

　記事内に記載されている金額は2026年01月30日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。