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八王子市小門町にてグリシェイドNEOからスーパーガルテクトへの屋根の葺き替え工事を行いました

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:木下


 八王子市小門町にて屋根のメンテナンスをご検討中のH様よりお問い合わせいただき、調査させていただいたことが工事のきっかけでした。

 既存の屋根材はグリシェイドNEOだったのですが、数年前に外壁と一緒に塗装を提案されて塗装工事を行ったそうなのですが、遠く離れてみた時に違和感を感じたとのことで調査のご依頼を頂きました。

 グリシェイドNEOは2001年から2008年まで使用されていたノンアスベストスレートで、例に漏れず2000年初期に製造されたノンアスベストスレートの特徴である耐久性に難のあるスレートです。たとえ塗装工事を行ったとしても耐久性の向上は望めません。強いていうなれば美観のみ整えることができる程度のメンテナンスになります。その美観も数年後にはひび割れ等が発生し、悪くはなってしまいますのでもしも塗装でのメンテナンスをご希望のお客様がいらっしゃいましたらその点、あらかじめお含みおきください。

 今回はH様のご希望もあり、屋根の葺き替え工事を行わせていただきました。新規の屋根材としてはアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。面が多い多面体の屋根でしたが職人さんが丁寧に仕事を仕上げてくれました。

 H様からも職人さんが丁寧に仕事してくれていたので満足しているとのお言葉をいただけました。
 八王子市小門町にて屋根のメンテナンスをご検討中のH様よりお問い合わせいただき、調査させていただいたことが工事のきっかけでした。

 既存の屋根材はグリシェイドNEOだったのですが、数年前に外壁と一緒に塗装を提案されて塗装工事を行ったそうなのですが、遠く離れてみた時に違和感を感じたとのことで調査のご依頼を頂きました。

 グリシェイドNEOは2001年から2008年まで使用されていたノンアスベストスレートで、例に漏れず2000年初期に製造されたノンアスベストスレートの特徴である耐久性に難のあるスレートです。たとえ塗装工事を行ったとしても耐久性の向上は望めません。強いていうなれば美観のみ整えることができる程度のメンテナンスになります。その美観も数年後にはひび割れ等が発生し、悪くはなってしまいますのでもしも塗装でのメンテナンスをご希望のお客様がいらっしゃいましたらその点、あらかじめお含みおきください。

 今回はH様のご希望もあり、屋根の葺き替え工事を行わせていただきました。新規の屋根材としてはアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。面が多い多面体の屋根でしたが職人さんが丁寧に仕事を仕上げてくれました。

 H様からも職人さんが丁寧に仕事してくれていたので満足しているとのお言葉をいただけました。


担当:木下


【工事内容】
金属屋根葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
12日間(足場の架け払い含む)
築年数
築18年
平米数
78.8㎡(下屋根含む)
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
H様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
【工事内容】
金属屋根葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)
施工期間
12日間(足場の架け払い含む)
築年数
築18年
平米数
78.8㎡(下屋根含む)
施工金額
詳しくはお問い合わせください
お施主様
H様邸
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証年数
施工保証10年
屋根葺き替え

既存の屋根にはグリシェイドNEOが使用されておりました

 八王子市小門町にて屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせいただき調査に行ったことが工事のきっかけでした。

 既存の屋根材はグリシェイドNEOで、一度外壁と一緒に塗装をしたとのことでした。このグリシェイドNEOは少々厄介なスレートでして、2001年より旧クボタで製造販売されたノンアスベストスレートなのですが、欠陥のあるスレートなのです。有名どころで言えばコロニアルNEOと同類になります。

塗装してありました 多数のひび割れ

 当時アスベストの規制が厳しくなったあおりで各メーカーがノンアスベストスレートの製造を行われましたが、製造技術のノウハウが無いまま、アスベストを抜いただけの製品を製造しました。

 アスベストは建材の耐久性を向上させるのに持ってこいの材料だったためにそれを欠いたスレートの耐久性は著しく低いものでした。

 ひび割れや欠けの症状の報告が多数上がったためにこのグリシェイドNEOは2008年には製造が終了してしまったという歴史がございます。

ひび割れ補修跡

 実際塗装工事を行ったとのことでしたが、ひび割れの症状が出てしまっており、補修跡などもくっきりと出てしまって逆に目立ってしまうような状態でした。

塗膜の剥がれ

 下屋根の部分でも同様の現象が生じておりました。また、棟板金の塗装も一部剥がれてしまっている部分がございました。塗装を行う際にしっかりとケレン掛けを行わなかったか、下塗りをしっかりと入れなかったことが原因かと思います。

 塗装を専門にしている業者の中には屋根材の知識に乏しく、補修して塗れば大丈夫だと進めてくる業者も少なくありません。安かろう悪かろうではないですが、安いだけの業者に任せてしまうと長い目で見た時に無駄な出費になってしまう可能性はありますので業者選びは慎重に行いましょう。

 今回は屋根のカバー工事、葺き替え工事のご提案をさせていただき、お客様とのお打ち合わせで屋根の葺き替え工事のご用命をいただきました。

使用材料のご紹介

 今回使用した材料のご紹介です。まずは屋根材、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。裏面に断熱材がついており、表面には焼き付けの遮熱塗料が塗布してある屋根材で重さも1㎡あたり5~6kg程度なので屋根カバーや葺き換え工事では非常に人気のある屋根材になっております。

スーパーガルテクト

 色はお客様のご希望でSシェイドブラウンを使用しました。スーパーガルテクトは他にもブラック、ブルー、グリーン、チャコール、ワインレッドの計6色展開をしておりますのでお家のデザインにあったお色をお選びいただけます。

Sシェイドブラウン ニューライナールーフ

 下葺き材(ルーフィング)には田島ルーフィングのニューライナールーフを使用しました。ニューライナールーフは対応年数30年の超耐久性を誇り、針孔に対する伸縮性も持っておりますので、改修工事の際には間違いなくおすすめのできる防水紙です。

屋根材の解体から行います

 それでは屋根の葺き替え工事の様子をご紹介いたします。まずは既存の棟板金を撤去して屋根材を剥がしていきます。グリシェイドNEOは解体の際も非常に割れやすい屋根材なので気を付けながら作業を行ってまいります。

棟板金部分の撤去 途中

 屋根材を葺いていく際は軒先側から行いますが、解体は棟側から行っていきます。

換気棟 あと少し

 屋根材を撤去してくと既存の防水紙が姿を現しました。築年数は20年を越えていませんがそれなりに劣化して来ておりました。

解体完了

 解体作業終了です。

野地板の増し張りからルーフィング作業までで1日目終了です

 屋根の葺き替え工事を行う際には基本的に屋根材の解体からルーフィング作業まで1日で行っていきます。ルーフィング作業まで終了すれば途中雨が降っても問題はございません。ただし数日長雨が続くようでしたら雨養生が必要な場合もございます。

 解体作業の後は野地板の張りかぶせを行ってまいります。この作業も屋根の葺き替え工事の大きな特徴であり、野地板を張りかぶせることで屋根の強度を上げることができます。

野地板の張りかぶせ 大きさはその場で整えます

 屋根の形に合わせてその場でカットして合わせていきます。

野地板の張りかぶせ終了

 野地板を貼り終えました。

棟の部分まで来ました 軒先側から仕上げていきます

 続いてルーフィング作業を行っていきます。大分日が落ちてきてしまっておりますが、もう少し頑張っていきましょう。

途中経過 谷部分もしっかりと行います

 ルーフィング作業は屋根材と同じく軒先側から仕上げていきます。

下葺き終了

 ルーフィング作業が終了し、1日目の工程が終了です。

2日目以降は屋根材を葺いていきます

 日にち変わりまして2日目です。2日目のスタートは役物の設置から開始いたします。軒先唐草とケラバ板金を設置していきます。どちらも改修工事では必須の板金で吹込み等で下地に水が廻ってしまうのを防ぎ、水の流れを作ってあげることで雨漏りのリスクを軽減する大事な役割を果たしています。

軒先唐草 ケラバ板金

 谷板金の設置も行います。谷部分は非常に雨漏り起こしやすい箇所になります。しっかりと施工いたしましょう。

 役物の設置が完了したらいよいよ屋根材を葺いていきます。

雪止め設置

 屋根材の葺く途中で雪止め設置を行います。スーパーガルテクトは後付けタイプの雪止めではないので設置忘れのないようにいたしましょう。

下から

 軒先からどんどん仕上がっていきます。

面葺き終わり

 一面の施工が終了いたしました。この調子で他の面も仕上げていきます。屋根の構造が複雑な場合は屋根材の施工に時間がかかってしまうことがありますのであらかじめ余裕を持った工期で行わせていただきますことあらかじめお含みおきください。

 屋根材の施工が終了したら棟板金の設置を行っていきます。貫板には樹脂製のものを使用しました。

 換気棟の取り付けも行ってまいります。雨水が侵入しないようにしっかりと雨仕舞を行い仕上げていきます。

換気棟

完成

 棟の取り付けが終了しましたので工事完了です。ひび割れだらけだった屋根も綺麗に仕上がりました。

完成 谷部分

 多面体の屋根でしたが職人さんのしっかりとした腕で問題なく仕上がっております。

綺麗な仕上がり 完成2

 雨の多い月でしたが問題なく終了して一安心です。

多面部分もバッチリです

 お客様からも丁寧に仕事をしてくれていたので安心できたとおっしゃっていただけました。

 今回の場合は多面体でしたが、参考までに60㎡切妻屋根のスレートからスレートへの屋根の葺き替え工事は税込み987,800円から承っております。屋根の勾配、形状によって価格は変動いたしますので詳しくはお問い合わせください。

 私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染拡大防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとございましたら安心してご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2022年07月08日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

工事を行なったH様のご感想をご紹介いたします

H様のアンケート

【工事前】

工事前アンケート

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
スレートのひび割れ 雨漏りしたら困る
Q3.弊社をどのように探しましたか?
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
不安は会社がまだ新しい
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
ホームページが他のサイトに比べてより詳しい
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
質問、疑問に丁寧に答えてくれた

H様のアンケートを詳しく見る→

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