現場ブログ
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2016/12/12江戸川区のアパートから塗り替え工事のご相談
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江戸川区にてアパートの大家さんから塗装工事のご相談をいただき点検にお伺いしました。 築20年ということもあり、そろそろメンテナンスの時期ではないかと思い、お住まいの塗装だけではなくトータル的な点検を行って劣化箇所があれば教えてほしいとのことです。 雨漏りなどの被害が出てしまうと、お住まいになられている借主さんとの後々のトラブ...続きを読む
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2016/12/11足立区の化粧スレート谷板金のズレによる排水不良
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足立区にお住まいのお客様より雨樋から雨水が流れ落ちてくるとの事でお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。 雨水が流れて落ちてくる箇所の雨樋の確認です。雨樋から流れ落ちてくるとの事でしたので雨樋が割れているなどの損傷があるのではと想定しておりましたが、雨樋に損傷はありませんでした。雨樋上部を確認すると板金が雨樋より先に...続きを読む
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2016/12/10江戸川区の雨漏り調査屋根カバー工法のご提案
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江戸川区のお客様より天井に雨染みが発生し雨漏りしているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 室内天井の雨染み確認です。天井材に雨漏りによる雨染みが出ています。位置を確認し屋根裏の調査を行います。屋根から雨水の浸水によって天井裏に広く雨染みが確認出来ます。雨漏りは屋根からの浸水が原因と考えられます。続いて...続きを読む
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2016/12/9墨田区の瓦屋根からヒランビーへの葺き替え工事、足場着工で工事開始
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晴天二恵まれた本日、墨田区のお客様の屋根葺き替え工事用に足場架設を行ってきました。事前に打ち合わせを行っているとはいえ、掛けて見ながらの調整も行って作業かキチンとできる状態にしなくては意味がありません。都内の隣地境界はせめぎ合っていることが多く、今回の工事ではお隣様の敷地をお借りしての足場架設も行うこととなりました。午前中の鋼板...続きを読む
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2016/12/8足場の許可書類を墨田区役所と本所警察署に引き取り、工事準備万端
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約一週間前に墨田区で行う屋根葺き替え工事の為に足場架設の道路使用許可と占有許可の申請を行っておりましたが無事に許可がおりましたので許可証を受け取りに墨田区役所と本所警察署に行ってきました。工事はあすから足場架設をおこない、足場撤去まで一週間の工期を見ております。ここ数日は冷たい北風にプルプルしていますが屋根瓦を降ろす時は風だけは...続きを読む
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2016/12/8三鷹市で瓦棒屋根の中古住宅お住まいをトータル点検
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三鷹市で中古住宅を購入しようと考えているが、リフォームの際にはどの程度の金額を用意すればよいか知りたいとご相談をいただきました。 口答だけでのご質問では、しっかりとしたお見積りを行うことは出来ないと判断させていただき、持ち家のオーナー様にお客様の方から確認をとっていただき、 許可をいただいたのち点検にお伺いしました。 ...続きを読む
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2016/12/7府中市で瓦屋根、漆喰の劣化と谷板金にサビの発生
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府中市で築20年が経ち、そろそろ屋根のメンテナンス時期ではないかとご心配されたお客様より、点検のご依頼をいただきました。 瓦屋根はメンテナンスフリーとも言われますが、漆喰に関しては10年～15年ほどでメンテナンスの必要な個所になります。 また、瓦に種類によっては塗装などのメンテナンスが必要となる場合がございますので、お住まい...続きを読む
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2016/12/7墨田区｜漆喰が剥がれて棟が倒壊寸前
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本日は墨田区で行った漆喰調査の様子です。点検のきっかけは屋根から白い塊が落ちてきているということで、お問合せをいただいたことです。漆喰は経年によって劣化して剥がれてしまいますので、年数が経ってきたらメンテナンスが必要です。この状態を放置すれば漆喰の剥がれた部分から漏水するなどで、お住まいの状態を悪化させる原因になります。まずはし...続きを読む
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2016/12/6立川市で瓦屋根点検、漆喰の劣化から棟瓦のズレ
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立川市にて築15年ほどのお住まいの瓦屋根を一度点検してほしいとのご連絡をいただき点検にお伺いしました。 10年の節目に外壁塗装は行ったとのことですが、屋根はメンテナンスを行っていないとのことです。 早速点検を行います。 瓦の様子ですが、一部平瓦にズレが確認できます。また、大棟にもズレが見られました。 こちらは強風の...続きを読む
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2016/12/5葛飾区の瓦屋根調査築10年の屋根
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葛飾区のお客様より築10年が経過し屋根の状態が心配との事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 屋根材は瓦です。瓦に割れやズレなど無い状態ですしたので棟瓦の調査を行います。屋根の袖にあたるケラバ瓦と棟瓦との合わさり部分の雨水の浸水を防ぐ為に充填されているコーキングが剥がれ始めてしまっています。この状態では、隙間...続きを読む
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2016/12/5文京区で野地板の傷んだ屋根の葺き替え工事
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本日ご紹介いたしますのは文京区で行った屋根葺き替え工事の様子です。弊社には屋根リフォームを検討しているとのことから、点検とどのような工事必要か提案して欲しいというお問合せでした。点検では屋根のスレート表面に苔の発生が目立つ他、スレートの割れや変形などがあり交換が必要と判断できました。また、野地板も傷んできていることが分かりました...続きを読む
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2016/12/4足立区の屋根リフォームのご提案
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足立区のお客様より中古で購入した家の屋根をリフォームしたいとお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 屋根材は化粧スレートです。一部化粧スレートが破損してしまっている状態です。屋根を設置する下地が屋根が無い状態が続いた事で腐食してしまっています。化粧スレートが破損してしまった原因として、野地板に雨染みが見られます。...続きを読む
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2016/12/1台東区｜屋根カバー前点検で雨樋破損なども発覚
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台東区のお客様より屋根カバー工法を検討しているとのご相談をお受けいたしました。電話で話をしたところ、どれくらいの金額がかかるか教えて欲しいということでしたが、同じカバー工法であってもお住まいの状態や規模によって変わってきますのでまずは現地を調査させてもらい、それからお見積りのご提出という運びとなりました。 もちろん、街の屋根や...続きを読む
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2016/11/30中野区でアーバニー劣化により屋根カバー工法をご提案
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中野区にて屋根のコケが気になり、大雨の際には雨漏りなどもあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 お住まいの屋根はクボタ（現ケイミュー）より製造されていたアーバニーというスレート屋根になります。 約20年ほど前にノンアスベスト屋根材の先駆けの製品となったひとつですが、アーバニーはコロニアルの中でも高級品タイプとして販売...続きを読む
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2016/11/30豊島区｜スレートから金属屋根材への屋根葺き替え前点検
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豊島区のお客様より「屋根のリフォームを検討しているので、どのような工事が必要なのか見て欲しい」とのお問合せをいただきました。お住まいにおいて屋根はとても重要で、建物の寿命は屋根で決まるとも言われているくらいです。古くなって悪い箇所が出た場合、放置するとその被害は広がってしまいます。できるだけこまめにお手入れをして健全な状態である...続きを読む
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2016/11/29板橋区で平型瓦が落下！棟瓦の釘抜けや漆喰の劣化を確認
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板橋区にて強風の際に瓦の一部が飛んで落ちてしまったとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 強風時や台風などが発生した際に屋根材や棟板金が飛散してしまったなどは、とてもよくいただくご相談になります。 屋根からの落下物は思わぬ2次災害につながる恐れもあるため、普段からしっかりとメンテナンスを行いたいですね。 点検の様...続きを読む
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2016/11/29葛飾区の雨漏り調査塗装後屋根は要注意
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葛飾区のお客様より雨漏り修理のご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 雨漏り箇所の天井です。雨漏りによってクロスが剥がれしまっている状態です。雨漏り位置を確認し屋根裏の調査を行います。 小屋裏の状況です。雨漏り箇所上部以外の箇所にも屋根からの雨水の浸水が確認出来ました。雨水の浸水...続きを読む
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2016/11/29品川区｜物流倉庫の屋根雨漏り調査
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本日ご紹介いたしますのは品川区の物流倉庫で起こっている雨漏りの調査です。一般的な木造のお住まいの場合、雨漏りすると木部の腐食や室内のクロスが汚れるといった問題が発生しますが、倉庫においては金属部分の傷みを促進させるだけでなく、お客様からお預かりしている物品にまで被害を出す可能性があります。また、倉庫内の機械類を故障させたり、さら...続きを読む
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2016/11/28墨田区で屋根葺き替え工事、足場架設用の道路使用許可と占有許可の申請をいたしました
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もう１１月もあと二日で終わり、いよいよ師走にはいってきます。来月１２月より着工する予定の墨田区のお客様の屋根葺き替え工事ですが足場架設を行うにあたって都道の一部に足場が掛かってしまう為に事前に申請を行って許可を得なくてはなりません。足立区、葛飾区、荒川区、台東区と東東京エリアでは申請を経験済みですが、各自治体で微妙に内容が違って...続きを読む
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2016/11/28東京都北区で築10年の節目にスレート屋根のお住まいをトータル点検
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東京都北区のお客様より築10年のお住まいにて点検をお住まいの点検を行いたいとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 少し厚めのスレート屋根のお住まいにで葺かれたおしゃれな外観なお住まいです。 一見しただけでは特に問題は無さそうですが、細部を見ていくとスレートにひび割れが見られました。 屋根材の重なり部分には微かですが、...続きを読む
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2016/11/28東京都北区｜屋根葺き替え工事で傷んだ屋根を新しくしました
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本日は東京都北区で行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介いたします。今回が初めての屋根リフォームということですが、かなり長い期間手入れをしていないことからスレートがダメになっておりましたので屋根葺き替えを行い屋根を新しくします。 屋根葺き替えでは屋根材はもちろん、その下の防水紙や野地板なども新品にします。まずは既存...続きを読む
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2016/11/26墨田区の雨漏り発生の瓦屋根の棟とり直し工事を行いました
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先日準備までをお伝えしておりました墨田区のお客様の雨漏りを起こしていた瓦屋根の棟の取り直し工事を行いました。 日射の関係か片側の屋根の勾配が極端に急勾配になっています。足場が無いとまったく作業になりません。危険防止のためにもメッシュシートを張り、隅棟部分の冠瓦を取り外し中の漆喰と土を取り除きます。 ...続きを読む
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2016/11/25墨田区の雨どい瓦調査雨どいの歪み瓦のズレ
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54年ぶりの11月に雪。冬の訪れをまさしく感じる日でした。 墨田区のお客様より建物調査のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 それでは調査に入ります。雨どいが歪んでしまい雨水が滞留してしまています。この状態では、雨水が滞留してしまっている為雨水の重さによってより雨どいが歪んでしまい場合によっては破損してし...続きを読む
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2016/11/25豊島区で苔の生えたスレート屋根の葺き替え工事前点検
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本日ご紹介いたしますのは豊島区で行った屋根葺き替え前の点検の様子です。 新築で購入したお住まいですが、20年以上まったくメンテナンスをしていないということですので、だいぶ傷んできているそうです。どんなお住まいでも経年によって劣化しますので、定期的なお手入れは必要です。しかし、ご自分でお手入れをするのは限界がありますし、特に屋根...続きを読む
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2016/11/24東京都で歴史的に早い降雪と積雪になりました、備えは大丈夫ですか
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天気予報がバッチリと当たりました。今日は関東地方で歴史的に早い降雪と積雪となりました。寒い一日でしたね。夕方前には雪はやみましたが今晩や明朝は路面の凍結が心配ですね。私も本日は足場の解体と足場掛けの現場が有ったのですが安全の為にもお客様にご連絡して順延させていただきました。雪と言えば思い出すのが２０１４年２月の二週にわたって週末...続きを読む
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2016/11/24足立区の雨どい調査割れによる雨水の排水不良
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足立区のお客様より雨どいから雨水が落ちてくるとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 それでは調査に入ります。雨水が落ちてくる雨どいを確認したところ雨水を集約する集水マスと竪樋が外れてしまっています。この状態では雨どいを通って雨水が排水されない為滝に様に雨水が流れ落ちてしまいます。調査を続けます。外れてしま...続きを読む
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2016/11/22立川市のスレート屋根点検、縁切り不足による雨漏り
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立川市にて雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 雨漏りの原因はどこにあるのでしょうか？さっそく点検を行います。 屋根裏の点検を行ってみると、屋根裏の断熱材の上には雨染みの後が多く確認できました。 野地板や垂木に雨染みが出来ていることから、屋根から水分は回っているようです。 さっそく直上の屋根の...続きを読む
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2016/11/22新宿区でD’sルーフィング（クラシックタイル）を使った屋根葺き替え
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本日は新宿区で行った屋根葺き替え工事の様子をご紹介いたします。屋根葺き替えとは、現在の屋根に使用されている屋根材を新しいものに交換する工事で、状況に応じて野地板などの交換を行います。特に最近は新宿区でも地震による建物のダメージを軽減できるということで、屋根材を軽量のものに交換するお客様が多いです。今回の新宿区のお客様のご依頼も重...続きを読む
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2016/11/21三鷹市で外壁と窓枠の取り合いからの雨漏り
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三鷹市で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 風が強く吹き付ける雨の際に雨漏りをしてしまうとのことでしたが、雨漏りの原因はどこにあるのでしょうか？ 早速点検を行います。 まずは室内の雨漏りの様子を確認させていただきました。 出窓付近からの雨染みのようです。生活するうえでこのような雨染みが出...続きを読む
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2016/11/21葛飾区の瓦屋根漆喰の割れ棟のズレ
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葛飾区のお客様より地面に漆喰が落ちているとの事で漆喰補修のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 それでは調査に入ります。経年劣化によって剥がれた漆喰が屋根多く見られます。漆喰は棟瓦下部や鬼瓦などに詰められています。全体の漆喰はほとんどが剥がれてしまっている状態です。この状態では、雨水が棟瓦内部に浸水し、棟瓦が崩...続きを読む
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