屋根葺き替え工事のご提案|東京都大田区
更新日:2021年05月13日
屋根が古くなってきたのでそろそろ手直ししないと、
とお問い合わせのあったお宅へ伺ってきました。
築22年で、一度もメンテナンスをした事が無いそうです。
屋根材はスレートとの事ですが、数年前に一度だけ雨漏りしたことがある様です。
しっかりと調査する為にも、屋根に登って細かくチェックします。
スレート全体にコケがびっしりと生えています。
塗装が剥がれていて、所々白くなっていました。
北面はスレートの隙間コケが詰まっています。
スレートの重ね合わせは、屋根の裏側に回った水が流れ出るための大切な隙間です。
ここまで詰まっていると、縁切りをしていないのと
同じ状態になり雨漏りの原因になってしまいます。
お話を聞くと、過去の雨漏りは丁度この下だそうです。
コケが詰まったのは、スレートの反りが原因です。
屋根全体がこの状態なので、コケが詰まったり、割れたりしてしまいます。
屋根全体の調査を行いましたが、下地の野地板が傷んでいて、
このままでは屋根が持たなくなってしまいます。今回のご提案は屋根の葺き替え工事です。
スレートと下地を剥がして、野地板を貼り直してからガルバリウム鋼板性の屋根を葺きます。
建物の寿命を延ばすためにも、適切な工事を適切な時期に行っていきましょう。
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