足立区栗原にて行ったスレート屋根の調査！屋根材に苔・藻の発生やひび割れ・欠けが多く見られたため、屋根葺き替え工事をご提案

更新日：2023年09月18日

　足立区栗原にて、屋根材に苔や藻、ひび割れ・欠けなどの症状にお悩みのお客様より調査のご依頼を頂きましたので、そちらのご様子を紹介致します。

苔の発生は塗装劣化のサイン！

　 屋根材に苔が発生していました。 苔の発生は屋根塗装の劣化のサインになります。塗装には防水性の役割があるため、屋根塗装が劣化しているということは屋根材の防水性が落ち、雨水の影響を受けやすい状態になっているということになります。防水性が低下すると、屋根材が雨水を吸収しやすくなるため屋根材の耐久性が落ち、ひび割れ・欠けなどの症状に繋がる可能性があります。

屋根一面に藻の発生

　藻の発生も苔の発生と同じく、屋根塗装劣化のサインとなります。藻も苔も、屋根材の耐久性が落ちてしまうだけでなく、屋根の見栄えも悪くなってしまうため、藻や苔の発生が見られたら屋根のメンテナンスを検討しましょう。苔・藻の発生は屋根塗装工事のメンテナンスを行えば、見栄えも良くなりますし、ひび割れ・欠けに繋がるリスクを減らすことが出来ます。

屋根材に欠けやひび割れが多数見られました。

　 屋根材のひび割れ・欠けが多数見られました。前述にもある苔や藻の発生を放置していたため、屋根材の耐久性が落ち、このようなひび割れや欠けの症状に繋がってしまったのだと考えられます。この状態で放置していると、ひび割れや欠けが広がり、屋根材が飛散してしまう可能性があります。屋根材の破片が通行人や車に当たってしまったら大変ですのでお早目のメンテナンスが必要です。 また、屋根材がとても雨水を吸収しやすい状態になっているため、屋根材の下にある防水紙に負荷がかかり、雨漏りの原因にもなります。

　 こちらのお客様邸では、苔・藻の発生、屋根材のひび割れ・欠け等の症状が見られましたのでメンテナンスが必要な状態です。苔・藻の発生だけでしたら、屋根塗装工事のメンテナンスで改善できるのですが、ひび割れ・欠けの症状は塗装をしても、欠けてしまった箇所は元には戻りません。よって屋根カバー工事か屋根葺き替え工事が最適なメンテナンスになります。調査の報告をお客様にしたところ、耐震性を気にされていたので、既存のスレートの屋根材の4分の1程度の重さしかない、スーパーガルテクトを使用した屋根葺き替え工事のご提案を致しました。

お値段につきまして

　 屋根葺き替え工事は屋根面積が60㎡の場合￥1,097,800（税込み）から、屋根カバー工事は屋根面積が60㎡の場合￥877,800（税込み）から行っています。 使用する材料や面積によって料金が変動致しますため、詳しいお値段は私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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