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町田市中町で傷みが出ているマンション屋上は防水工事のご提案

更新日:2022年11月14日

 4階建てマンションの屋上の調査をおこないました。

 外壁の塗装工事をおこなう予定の建物で、6年程前に防水工事をおこなったという屋上の状態を確認して必要な工事のご提案をご希望されています。

屋上のウレタン防水

屋上の状態
ウレタン防水

 6年程前にウレタン塗膜防水工事をおこなったという屋上の状態です。最初は汚れだけが付いているのかと思いましたが、よく見ると表面が剥げている状況が全体に広がっています。

 屋上は常に施錠されていますので殆ど人が歩く事はありませんが、劣化の進行が速い様に感じます。

補修跡があります

 これは補修の後です。形からエアコン室外機の架台が置いてあった部分ではないかと思うのですが、部分的に補修シートを張って回りをコーキングし、上からトップコートのみで補修してありました。

 この部分は浮いたり切れたりしていますので、補修をおこなう必要があります。

全体的な防水工事のご提案

エアコン架台回り
空調配管の劣化

 空調機の架台や配管が一部に固まって設置されていますが、この辺も水の流れを阻害やすい部分なので汚れが付着していました。防水層がしっかりと機能しているときは良いのですが、劣化が進行するとこの部分から雨漏りしやすくなりますので、全体的な防水工事は必須です。ウレタン塗膜防水は下地調整などは別として1㎡9,900円から対応が可能です。面積などにより価格が変わりますのでまずはお気軽にご相談ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒の徹底、オンラインでの打合せにも対応しておりますので、安心して工事をお任せください。

 記事内に記載されている金額は2022年11月14日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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