墨田区東向島にて防水性が低下したスレート屋根のメンテナンスのご相談

更新日：2022年09月11日

調査の様子

　墨田区東向島にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根材にひびが入っていると訪問してきた業者に指摘されたので点検してほしい。」お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　スレート屋根の調査の様子です。屋根材のスレートは塗膜が剥がれて防水性が低下しており苔・藻・カビが発生している状態でした。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい防水性が低下して雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。

　お問い合わせのきっかけになりましたスレートのひび割れの様子です。 スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなり、雨水を吸収すると膨張します。太陽熱や風により乾燥されますがその際に収縮する動きが生じます。 防水性が低下した状態が続くと膨張と収縮を繰り返しますのでスレートに負荷が掛かり、負荷に耐えられなくなるとスレートが欠けてしまったり割れてしまったりと傷みが発生します。

スレートが反っています

　スレートが反っている箇所の様子です。ひび割れ以外にも劣化症状として反りが発生していました。スレートは一度反ってしまうと塗装メンテナンスを行っても平らには戻りませんのでご注意ください。このまま、反りが進行してしまうと割れてしまう可能性があります。ひび割れている箇所の補修も必要ですのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。

　屋根塗装工事の費用につきましては税込184,800円からとなっております。使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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