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小平市たかの台にて屋根の点検、屋根に登れない場合はドローンで調査いたします

更新日:2022年01月28日

3階建ての屋根は登れないことが多いです

 小平市たかの台にて屋根と外壁のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせいただきまして調査に行ってまいりました。調査するお宅は3階建てのお宅でしたのでそもそも梯子が届きませんし、バルコニーのはね出しもそれほど大きくなかったので、脚立でも登って調査が難しい状況でしたのでドローンを使って調査を行いました。

段違いの屋根
パラペット

 ドローンで調査を行う場合は事前に飛行許可を取って調査する必要があります。ドローンの飛行が制限されており、調査のできない地域もございますのであらかじめご了承ください。

雨押え
腰折れ屋根

 既存の屋根材はグリシェイドNEOというノンアスベストのスレートでした。グリシェイドNEOは2001年に旧クボタより製造販売されたスレートで、2000年初期にアスベストの人体に与える健康被害の問題から既存のスレートからアスベストを抜いたものが製造されました。当初は問題なかったのですが、10年程経過するとひび割れや欠けの症状が生じてきて、耐久性に難があることが発覚しました。グリシェイドNEO以外にもコロニアルNEOなどの製品もこれに該当しますのでお気を付けください。

 製品自体の耐久性がないので塗装をしたとしても屋根材本体がひび割れを起こしてしまいますので塗装が意味を成しません。なので塗装によるメンテナンスは基本的にはお勧めできません。

トップライトもメンテナンスが必要です

 屋根の落ち込んだ部分にトップライトが取り付けられておりました。トップライトは光とりの目的で取りつけられております。メンテナンスを忘れられがちですがメンテナンスを怠ってしまうと雨漏りにつながってしまいます。ですので屋根のメンテナンスを行うときに併せてメンテナンスを行ってあげましょう。

トップライト

 今回は屋根のカバー工事のご提案をさせていただきました。撤去処分費が発生しないのと、工期が短くなるというメリットがございます。デメリットとしては屋根の重量が上がってしまうので軽い屋根材しか使えないという事です。

 メリットデメリットを考慮したうえでこれからのライフプランに合わせてご提案させていただければと思います。

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 記事内に記載されている金額は2022年01月28日時点での費用となります。
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工事種類

雨樋交換, 防水工事, 外壁塗装

お問い合わせ内容

小平市にお住いのK様
 2021年頃に2階のベランダと、屋根の一部の修繕、雨樋の一部の修理をご検討されていたそうで、ベランダ床交換工事とケレン・清掃、錆止めを含めた下屋塗装工事、雨樋修理工事を行わせていただきました!
 このご縁から2023年頃に再びお問合せをいただき、外壁塗装工事と玄関庇屋根塗装、付帯部の塗装工事も行わせていただきました。

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