練馬区上石神井にて太陽光パネルの乗ったスレート屋根の点検を行いました

屋根工事を行う際太陽光パネルは意外と厄介なのです

　練馬区上石神井にお住いのお客様より屋根の点検を行ってほしいとのご依頼を受けまして調査に行ってまいりました。 　屋根は東面と西面が急勾配になっており、3面に太陽光パネルが乗っておりました。屋根の工事を行う際には脱着か撤去が必要になります。脱着に関しては専門的な知識が必要になりますし、下手に手を出してしまいますと保証が切れる恐れもありますのでので太陽光パネルを設置した工務店に言っていただくのが一番確実かと思います。 　屋根の形状などによって手間が変わってきますので金額はまちまちですが撤去に関してもそれなりに価格が高くなってしまいます。

　何とか屋根に登って調査を行いましたが、棟板金の浮きが生じてきておりました。棟板金は貫板というものに釘で取り付けられている形のものが一般的です。その貫板には古くから木材が使用されておりますので経年劣化によって腐食をおこし、釘が利きずらくなってまいります。そうなると釘の浮きや棟板金の浮きにつながってくるのです。

台風での被害の際の補修跡がありました

　また、こちらの屋根にはトップライト（天窓）もついておりました。トップライトは採光の目的でつけられることが多く、新築の場合場所によってはつけなければならなくなる場合もあります。そんなトップライトですが、実のところ雨漏りを起こしやすい部分なのです。雨仕舞という雨が建物内に入ってこないように施工されますが、そもそもそこに問題があればすぐに雨漏りを起こしますし、ガラス面周りのコーキング材の劣化によって内側に水が入ってきてしまい雨漏りを起こすという事も多くあります。屋根のメンテナンスはたまにしかしないので注意しましょう。

　また、棟板金は以前台風があった際に近くの工務店に補修をしてもらったとのことでしたが、その際に忙しいからという事で応急処置的に補修をかけてもらったとの事でした。その際にあくまでも応急処置だからと念を押されたとのことでしたが、そのままの状態にしてしまっていたとのことでした。ビスを脳天打ちしてあるのでこのまま放置してしまうとビス穴から雨水が侵入し雨漏りなどを引き起こす恐れもありますので最低でも棟板金の交換工事を行った方が良いですが、築年数のことを考慮すると屋根の葺き替えやカバー工事を行った方が良いかと思います。 　私達、街の屋根やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底し、手指のアルコール消毒などで感染リスクの低減に努めておりますので何かお困りごとありましたら安心してご相談ください。