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葛飾区東新小岩で瓦屋根の点検調査、メンテナンスが必要な状況です

更新日:2021年05月13日

 葛飾区東新小岩で築年数50年程経過したお住まいの瓦屋根の点検調査を行いました。やはりところどころに傷みの症状が見受けられ、何かしらのメンテナンスは行った方が良い状況です。お客様に状況報告を行い修繕方法についてご検討頂く事となりました。

瓦屋根の状況

築50年の瓦屋根

 こちらが屋根全体の状況となります。過去にメンテナンスをされた事もある様です。所々に色の異なる新しい瓦が差し込まれております。しかし大半は従来から使用している瓦と言う事も有り、変色、更には強度的に若干弱ってきている印象は否めない状況となります。

漆喰にも劣化症状

棟漆喰の状況 棟瓦に補修の形跡

 棟部分にも劣化症状が見受けられました。漆喰の割れやメンテナンスをされた部分の割れ等も見受けられ、最低限こちらの方は補修或いは漆喰全体の取り直し等も必要な状況です。

瓦の割れと防水状況

瓦の割れが発生 杉皮の防水の状況

 最後に瓦そのものの割れも見られました。下の防水状況も確認し昔からの瓦屋根のお住まいに見られる杉皮による防水をされている状況でした。古来からの防水で見た目以上に耐久性は有りますが、流石に50年程経過してくると、新しい防水シートに交換する事が理想です。そうなると施工は葺き替え工事若しくは葺き直し工事となります。瓦の劣化症状からすると葺き替え工事が最良の方法と言えます。お客様にもその辺りの施工方法をお伝えし、あとはお住まいをどのくらい維持していきたいか等も含めて、ご家族の皆様でご検討される事となりました。私たち街の屋根やさんでは点検調査から施工方法のご提案まで実施させて頂いております。新型コロナウィルス対策も引き続き徹底しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

 記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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