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三鷹市大沢で点検した屋根は棟板金が浮いていました

更新日:2021年3月14日

屋根の点検中に、棟板金の異常を見つけました

見た感じは普通の棟板金

 三鷹市大沢のお住まいで屋根の点検中に、棟板金に異常を発見いたしました。棟板金とは屋根のてっぺんに取り付けられている板金のカバーのことです。この部分は屋根の中で最も風の影響を受けやすく、劣化も早い部分です。劣化と言っても板金が劣化するわけではなく、中に取り付けられている貫板(ぬきいた)と呼ばれる木の板が劣化していきます。屋根に直接板金を打ち付けると、打ち付けた部分から雨漏りを起こしかねないため、貫板という板を先に取り付けて、取り付けた貫板ごと板金でカバーして貫板に対して釘やビスを打つことで固定しています。実に考えられた造りです。

経年劣化と自然災害

釘が浮いた棟板金 浮いた棟板金

 見つけた異常これら2枚の写真です。1枚目は棟板金を固定している釘が外れかけて来ていることがわかります。これを「釘が浮いている」と言うのですが、築10年ほどを経過したお住まいではよく見られる光景です。浮いたからと言って直ぐに飛んでいくわけではありませんが、そろそろメンテナンスの時期かなと見分ける判断にはちょうどよい現象です。こちらは貫板が経年劣化して、釘を固定する力が弱まったことによって起きる現象です。2枚目は棟板金が上に捲れて曲がっていることがわかります。これは強風の影響で曲がってしまったことが原因です。

火災保険を申請してみる価値があります

浮いている棟板金 棟板金の隙間

 強風で曲がった棟板金に関しては、火災保険の風災が適応されることが多くなっています。火災保険といっても火災による被害だけでなく、風災・雪害・雹災など、自然災害にも対応している内容のものがほとんどです。実際に保険金が下りるかどうかは保険会社の判断次第ですが、申請そのものに料金はかからず、申請が受理されても車両保険のようにその後の保険料が高くなるということも一切ないので、被害を確認できた場合は申請してみることをおすすめしています。

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