多摩市馬引沢で雨漏りの原因は瓦屋根の下地の劣化でした

更新日：2023年02月16日

多摩市馬引沢で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。

和室の天井の照明器具から雨漏りしてくるそうで、漏電なども怖いので雨漏りの原因を特定してしっかりと止めていきます。瓦葺き屋根は一見傷みが無さそうに見えますが、実際にはメンテナンスをおこなわないと雨漏りしてしまう屋根なのです。

雨漏りしているのは１階のお部屋で上には瓦が葺いてありますので、下地の状態を確認してみましょう。

雨漏りの原因を調べます

雨漏りしているのは１階のお部屋で、上は屋根になっています。瓦葺き屋根で５年ほど前に漆喰（しっくい）の詰め直し工事を施工させていただきました。

５年前には雨漏りなどの症状は出ておらず、下地もそれ程傷みは進んでいませんでした。

瓦の下地の状態を確認

遠くから見ていると気付きにくいのですが、屋根に上ると瓦がズレていたり浮いているところがあります。瓦は瓦桟に引っかけて固定していますので、地震などの揺れによって外れてしまいズレる事もあります。また、長く使用していると反りが出る事もあるので、ガタついてしまう場合もあります。

瓦自体には割れなどはありませんでしたが、下地に傷みが出ている可能性があるので瓦を剥がして下地の状態を確認してみます。

瓦の下には防水紙（ルーフィング）が葺いてありますが、瓦自体は何十年もの耐久性を持っていても防水紙は２０年～２５年が寿命といわれていますので、経年によって劣化してしまい裂けたり切れたりする事で雨漏りの原因になります。

瓦を剥がして下地を確認すると防水紙が彼方此方で切れているのが確認出来ました。ここから入った雨水が天井裏へ流れ込み雨漏りに繋がっている様です。

壁際の納まりも雨漏りの原因になっています

１階の屋根の為一部外壁との取り合いがあります。捨て谷という板金によって雨水が軒先に流れる様に造られているのですが、よく見ると納まりに不備が有るようです。

防水紙（ルーフィング）が壁際の奥まで敷いていなければならないのですが、捨て谷の手前で止まっているので下地の木が剥き出しになっていました。隙間が空いていてその下は天井裏ですので、雨水が入れば簡単に雨漏りしてしまう事になります。

多摩市馬引沢で調査した瓦葺き屋根は、下地の劣化と納め方の不備が雨漏りの原因になっていましたので、葺き直し工事で下地を直すご提案をしました。

私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策をおこなっておりますので、安心して工事をお任せください。

関連動画をチェック！

屋根葺き直しとは？瓦屋根雨漏り解消方法【アメピタ！】

このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

　突然発生した雨漏りに対して修理をどのように進めればいいのか、初めての場合では悩みがちなポイントが多くあります。 　「雨漏りが発生したけど、直せそうなら自分で修理しても問題ない？」 　「雨漏り修理にいくらかかるのか相場を知りたい」 　今すぐの雨漏り修理に迫られている方もいらっしゃるかと思いますので…続きを読む

雨漏り修理に火災保険が適用される条件を徹底解説！申請の流れと注意点

　雨漏り修理に火災保険が適用できれば、突然の被害による経済的ダメージを減らせますので非常に心強いですよね。 　ですが、雨漏り修理に火災保険が適用される条件を満たしていなければ、保険金を利用した工事を行うことができません。 　もしかしたら、ご自宅の雨漏りのケースでは火災保険がおりない可能性があるので…続きを読む

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

　「瓦屋根はメンテナンスフリーだから安心」 　と、ご自宅の瓦屋根のメンテナンスを怠っていませんか？ 　瓦屋根は半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですが、台風や強風が吹いた際に最も多くの補修や点検のご依頼をいただきます。 　長寿命の瓦屋根をさらに安全に、安心してお住ま…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

街の屋根やさん東京ではお客様にご安心とご満足いただけるよう１0のルールを定めました。スタッフ一同、このルールを厳守し、お客様がご納得されるサービスを提供することを。お約束いたします。…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む